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Objektnummer: FIO-10813451260 | SIP-ID: 11249-Flurstück 211 Haus 2

Hochwertige Doppelhaushälften

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 55457 Gensingen mit 142m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 55457 Gensingen mit 142m² kaufen
Baugebiet 07.2022 - Doppelhaushälfte in 55457 Gensingen mit 142m² kaufen
Baugebiet_07.2022 - Doppelhaushälfte in 55457 Gensingen mit 142m² kaufen
Baugebiet_07.22 - Doppelhaushälfte in 55457 Gensingen mit 142m² kaufen
Kaufpreis

765.000 €

Wohnfläche

142,1 m²

Grundstücksfläche

193 m²

Herr Oliver Daniel
Herr Oliver Daniel
Sparkasse Rhein-Nahe
Herr Oliver Daniel
Herr Oliver Daniel
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
765.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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55457 Gensingen

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, bei dem Komfort, Nachhaltigkeit und Effizienz Hand in Hand gehen. Und das auch noch in einem familienfreundlichen Umfeld. Ist das auch Ihr Traum? Dann lassen Sie ihn doch wahr werden!

Family Duo – das sind hochwertige Doppelhaushälften mit nachhaltigem Energiekonzept und moderner Ausstattung. So geht Wohnen im Einklang mit der Umwelt und mit ganz viel Wohnqualität.

Zuhause ist ein Ort, an dem man Wohlbehagen fühlt. Ihr Raum für maximale Individualität, in dem Sie und Ihre Familie die Hauptrolle spielen.

Die Doppelhaushälften Family Duo bieten die Grundlage für Ihr Wohnglück.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des quirligen Familienalltags. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Hier hat jeder sein eigenes Reich und Rückzugsort.

Ein Highlight ist das großzügige Studio im Dachgeschoss. Ob Spielraum, Fitnessbereich oder Homeoffice – auf den ca. 40 m² können Sie so einige Wohnträume verwirklichen.

Und für die richtige Lebensqualität im Sommer bieten Ihnen die Terrasse und der große Garten Ihre eigene grüne Oase. Hier wohnt man einfach glücklich! Und besonders interessant: die Flexibilität in der Grundriss- und Ausstattungsgestaltung. Mit Ihnen zusammen bauen wir Ihr Traumhaus!

Ihr neues Zuhause Family Duo ist nicht nur aufgrund seiner Lage direkt mit der Natur verbunden.

Das Energiekonzept beruht auf natürlichen Ressourcen und smarter Technik.

Der Zusammenschluss aus der Versorgung durch Geothermie und Photovoltaik, der Einsatz einer besonders effektiven Dämmung mit der Möglichkeit seinen Energiebedarf ganz individuell und mobil zu steuern (denn Sm@rt Home-ready ist hier natürlich inklusive), ist der richtige Weg zum Wohnglück der Zukunft.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaikanlage

Objektdaten

PLZ
55457
Ort
Gensingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
142,1 m²
Nutzfläche
20,7 m²
Grundstücksfläche
193 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Herr Oliver Daniel
Herr Oliver Daniel