Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausblick

Die Immobilie befindet sich im ruhig gelegenen Örtchen Catterfeld mit Südhanglage. Die Ortschaft liegt am nördlichen Rand des Naturraumes "Mittlerer Thüringer Wald" am Übergang zu den "Waltershäuser Vorbergen" und zählt rund 700 Einwohner. Catterfeld gehört dem Landkreis Gotha an und ist eine Ortschaft der Landgemeinde Georgenthal. Eine Sehenswürdigkeit des Ortes ist die Parkanlage "Rosengärtchen". Die anliegenden Städte sind Gotha und Friedrichroda. Für Familien mit Kindern ist unser Einfamilienhaus besonders attraktiv, da es in der Nähe einer Grundschule liegt, die einen guten Start in die Schulzeit ermöglicht. Ein Gymnasium in der näheren Umgebung (Friedrichroda) bietet eine weitere akademische Perspektive für ältere Kinder. Darüber hinaus ist ein Kindergarten mit dem Fahrrad leicht erreichbar, was den Alltag für Eltern mit kleinen Kindern erleichtert. Auch die Gesundheit wird in Leinatal groß geschrieben. Eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin in der Nähe unseres Einfamilienhauses sorgen dafür, dass medizinische Versorgung immer in Reichweite ist. Mit all diesen Vorzügen ist unser Einfamilienhaus in Leinatal der perfekte Ort, um ein glückliches und gesundes Familienleben zu führen.

In dem charmanten Stadtteil Catterfeld von Georgenthal befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das ca. 1900 erbaute Fachwerkhaus wurde zuletzt 2017 & 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist frei nutzbar und kann zeitnah bezogen werden. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und bietet insgesamt 4,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Ein Highlight ist das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, was für viel Komfort sorgt. Zusätzlich finden Sie im Haus einen Abstellraum, einen Keller und sogar eine Sauna, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Der Außenbereich lädt mit einer Terrasse und einem schönen Garten zum Verweilen ein. Hier können Sie mit Ihrer Familie wunderbare Stunden verbringen und die Natur genießen. Das Dach ist nicht ausgebaut, dafür bietet der teilweise unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum. Die technische Ausstattung umfasst Satelliten-TV und für gemütliche Abende sorgt ein Kamin. Die Energieeffizienz des Hauses ist verbrauchstechnisch gut. Hier können Sie mit gutem Gewissen leben. Dieses Einfamilienhaus in Georgenthal ist der perfekte Ort, um Ihre Familie glücklich zu machen.

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen unseres schönen Einfamilienhauses, das ideal für Ihre Familie ist: - Objekttyp: Einfamilienhaus, perfekt für Familien mit viel Platz - Wohnfläche: ca. 130 m², genug Raum für alle Familienmitglieder - Grundstücksfläche: 170 m², mit Grünstreifen und überdachter Terrasse - Garagen: 1, für Ihr Fahrzeug oder Fahrräder - Baujahr: ca. 1900, mit einer charmanten Fachwerk-Bauart - Letzte Modernisierungen: 2017 & 2021 - Zustand: gepflegt, so dass Sie sich sofort wohlfühlen können - Dach: z. T. als Nutzboden ausgebaut, mit einer soliden Dachdeckung aus Dachpfannen/-ziegeln - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, für eine gute Isolierung und viel Licht - Unterkellerung: teilweise unterkellert, mit einem praktischen Keller und Abstellraum - Geschosse: 2, mit einer großzügigen Raumgestaltung - Zimmer: 4,5, darunter 4 Schlafzimmer, für alle Familienmitglieder - Badezimmer: 1, mit Tageslichtbad, Badewanne, Dusche und Trockensauna - Fußböden: verschiedene Arten, wie Dielen, PVC/Linoleum, Fliesen und Laminat - Spezialräume: Abstellraum, Keller - Technik/Infrastruktur: Sat-TV, für Unterhaltung und Information - Heizung: Zentralheizung, mit der Möglichkeit - Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin, für eine gemütliche Atmosphäre Wir hoffen, dass dieses schöne Einfamilienhaus Ihre Erwartungen erfüllt und Ihnen ein Zuhause bietet, in dem Sie sich wohlfühlen werden.

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln Ihnen gerne den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit Sie sich Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.