Der Ringelberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Erfurt und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Das Viertel liegt östlich der Innenstadt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, was den Ringelberg besonders attraktiv für Pendler macht.

Das Wohngebiet bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Zusätzlich sorgen Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.

Die Kombination aus Stadtnähe und einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld macht den Ringelberg zu einer der gefragtesten Wohngegenden in Erfurt.

Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes Einfamilienhaus im begehrten Wohngebiet Ringelberg in Erfurt. Das massiv gebaute Haus wurde in den Jahren 1933-1934 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 qm, ergänzt durch ein großzügiges Grundstück von ca 600 qm.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für weitere Modernisierungen, um das Haus an individuelle Bedürfnisse anzupassen.

Für Interessenten, die eine Immobilie mit Potenzial in einer attraktiven Lage suchen, ist dieses Haus eine interessante Gelegenheit.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- WC und Dusche im Keller
- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
- Waschküche
- Gäste-WC

Massive Bauweise mit Keller
Baujahr 1933-34
Fenster 1991 erneuert
Dacheindeckung / Ziegel 1991 erneuert
Fassade ohne Dämmung 1991 erneuert
Wasserleitung 1991 erneuert
Bad neu gefliest 1991
Außenanlagen 1991 erneuert
Gastherme 2021 erneuert
Elektrik 1980

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