Penthouse der Extraklasse – Exklusives Wohnen in erster Wasserlage am Neuen Delft in Emden

Im maritimen Zentrum Emdens, am Becken des NEUEN DELFTES mit einer Wasserfläche von 22.000 Quadratmetern, liegt diese Eigentumswohnung im Umfeld von Grünanlagen, Bootsliegeplätzen, Restaurants und kleinen Geschäften. Genießen Sie die schöne Umgebung rund um den alten Binnenhafen, der Ihnen die Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen oder Bootstouren bietet. Die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum gemütlichen Kaffeetrinken oder zu einem Einkaufsbummel ein. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Kunsthalle Emden, das Ostfriesische Landesmuseum und „Dat Otto-Huus“ runden das kulturelle Angebot ab. Eine gute Nahversorgungsstruktur ist gewährleistet.

Willkommen in einem Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses außergewöhnliche Penthouse aus dem Baujahr 2024 vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Emdens zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Bereits beim Betreten begeistert die Wohnung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss und einer harmonischen Verbindung aus Eleganz, Komfort und hochwertiger Verarbeitung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Genießen und Wohlfühlen ein. Die exklusive Designküche mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen lässt keine Wünsche offen. Drei hervorragend geschnittene Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie eine außergewöhnliche Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Besonderes Highlight ist die elektrisch zu öffnende Lichtkuppel im Badezimmer, die den Raum mit natürlichem Tageslicht erfüllt. Edles Eicheparkett in allen Wohnräumen, maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer und Ankleidezimmer, eine Klimaanlage im Schlafzimmer sowie elektrische, IP-fähige Raffstores und digitale Raumthermostate stehen für modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großzügige, teilüberdachte Dachterrasse bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit maritimem Flair – der perfekte Platz, um den Blick und die besondere Atmosphäre des Neuen Delft zu genießen. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen PKW-Stellplatz mit Wallbox, Insektenschutzelemente an den Fenstern sowie eine abschließbare Steckdose im Fahrradraum. Die unmittelbare Wasserlage, die hervorragende Nahversorgung, kurze Wege und der hohe Freizeitwert machen den Neuen Delft zu einer der attraktivsten Wohnadressen Emdens. Hier verbinden sich urbanes Leben, maritimes Ambiente und außergewöhnliche Lebensqualität auf einzigartige Weise. Ein Penthouse für Menschen, die das Besondere suchen – stilvoll, hochwertig und in einer Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außen-Raffstores - Dachterrasse - Einbauschränke - Wasserlage Exklusive Ausstattung – bis ins kleinste Detail durchdacht! Diese Penthousewohnung überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Sonderausstattungen: - Baujahr 2024 - direkte Wasserlage am Neuen Delft - großzügiger, heller und offener Grundriss - exklusive Designküche mit hochwertiger Ausstattung - drei Zimmer - zwei stilvolle Badezimmer - elektrisch zu öffnende Lichtkuppel im Badezimmer - Klimaanlage im Schlafzimmer - hochwertige Eichendielen in sämtlichen Wohnräumen - maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer - separates Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbaumöbeln - elektrische Raffstores an allen Fenstern – komfortabel IP-fähig steuerbar - digitale, IP-fähige Raumthermostate - teilüberdachte Dachterrasse - Insektenschutzelemente an den Fenstern - eigener PKW-Stellplatz - Wallbox zum komfortablen Laden Ihres Elektrofahrzeugs - abschließbare Steckdose im Fahrradraum

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de