Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und dem Charme der Weserrenaissance sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich nicht nur wohnen, sondern leben. Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Die großzügige Stadtgalerie lädt zu einem ausführlichen Indoor-Einkaufserlebnis ein und erweitert damit die vielfältigen Angebote in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur 100m vom Haus entfernt, es gibt einen S-Bahn-Anschluß im Bahnhof Hameln u.a. nach Hannover und zum dortigen Flughafen, Theater, Kinocenter, diverse Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Kulturzentrum Sumpfblume, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz, diverse Wanderwege im Klüt- und Riepenwald sind nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt.

Wir präsentieren Ihnen ein schönes und gepflegtes Reiheneckhaus in der Hamelner Nordstadt! Hier findet mit 130m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Wohnetagen inkl. Keller die ganze Familie Platz. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer großzügigen Küche inkl. Einbauküche und einem Gäste-WC auch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenaustritt. Drei Schlafräume sowie ein Duschbad in modernem Stil befindet sich im 1. Obergeschoss, wobei Sie von einem Schlafzimmer aus Zugang auf den Balkon haben. Im ausgebauten Dachgeschoss gelangen Sie darüber hinaus noch in ein weiteres großes Zimmer und ein weiteres WC. Die Elektrik im Haus wurde in den letzten Jahren erneuert und einzelne Räume sind von innen gedämmt. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2013. Alle Fenster, bis auf das Dachfenster (WC im DG) und das Fenster im Gäste-WC, haben Außenjalousien. Auf dem Grundstück befindet sich neben der Terrasse, die zum Verweilen einlädt, ebenfalls ein schönes Holz-Gartenhaus. Eine Garage beim nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbbaugrundstück handelt (Laufzeit bis 2061). Der aktuelle Erbbauzins beträgt 111,62€ pro Quartal. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de