Bad Münder OT: Großes Bauernhaus mit Nebengebäude und viel Potential!

Rohrsen ist einer von 16 Ortsteilen der Stadt Bad Münder am Deister im Landkreis Hameln-Pyrmont. Neben der wunderbaren ländlichen und ruhigen Lage bietet der Ort noch ein Freibad und mit dem Nachbarort Beber (gemeinsamer Ortsrat) zusammen ein geselliges Vereinsleben. Die Kurstadt Bad Münder liegt im Deister-Süntel-Tal an der B 442, der S-Bahnlinie 5 (Hannover-Altenbeken) und ist umgeben von den bewaldeten Gebirgszügen Deister und Süntel im Weserbergland, südlich von Hannover. Die Hamel durchfließt den Ort. Im Jahr 2011 wurde die Stadt als familienfreundliche Stadt von der Bundesministerin für Familie, Senioren, Frauen und Jugend ausgezeichnet. Die historische Altstadt -mit ihren sanierten Fachwerkhäusern und Brunnen- ist geprägt durch eine inhabergeführte Einzelhandelsstruktur, eine Vielfalt gastronomischer Betriebe und diversen Märkten und Feste. Der Kurort ist ein Standort der Gesundheitswirtschaft. Neben zahlreichen Kliniken haben sich auch eine Vielzahl privater Fachärzte, Physiotherapeuten und Heilpraktiker etc. hier niedergelassen. In Bad Münder wird an einer Grundschule und einer Kooperativen Gesamtschule (Haupt-, Realschule, Gymnasium Sekundarstufe 1) gelernt und für Kleinkinder gibt es ausreichende Tageseinrichtungen. Die Vielfalt der Freizeitgestaltung in Bad Münder ist groß: vom Wandern, Radfahren, Reiten und Walken im Deister und Süntel über Schwimmen im Mineralwasserfreibad oder Minigolf spielen im gepflegtem Kurpark bis hin zu den zahlreich zur Verfügung stehenden Sportanlagen (Fußball- und Tennisplätze, Skateranlage). In der Konzertmuschel im Kurpark und im Martin-Schmidt-Konzertsaal finden regelmäßig hochkarätige Konzerte statt.

Dieses Fachwerkhaus, erbaut um ca. 1850, bietet ca. 120 m² Wohnfläche, sowie großzügige Nutz- und Nebenflächen von ca. 300 m² auf mehreren Etagen des Haupt- und Nebengebäudes. Dies eröffnet Potential für viele Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise die Unterstellung oder die Lagerung von Werkzeugen und Materialien. Das Haus, welches NICHT unter Denkmalschutz steht, verfügt über vier Zimmer, Küche und Bad im ehemals bewohnten Erdgeschoss des Hauses und ist sofort bezugsfrei. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was die Chance bietet, die Immobilie individuell für Ihre Bedürfnisse umzugestalten. Das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Platz und Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung des bewohnbaren Raumes. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Links neben dem Haus befindet sich ein weiteres, zweites Flurstück. Die Größe des gesamten Grundstückes beträgt insgesamt ca. 850 m². Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de