Kirchlengern, eine charmante Kleinstadt im Herzen Ostwestfalen, bietet mit diesem Wohnbaugrundstück eine großartige Gelegenheit, in ruhiger Umgebung zu leben und gleichzeitig nahe am Stadtzentrum zu sein, das rund 1,4 km entfernt liegt. Ungefähr 600 m von hier entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 1,7 km entfernt ist. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Nähe ein Minigolf, ein Museum und drei Fitnessstudios, sowie zwei Parks, die ideal für Spaziergänge und Entspannung sind. Rund um das Grundstück finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie gastronomische Angebote wie ein Restaurant und eine Kneipe. Mit den vielen Sport- und Kulturangeboten in Kirchlengern ist dieses Wohnbaugrundstück der perfekte Ort, um ein aktives und kulturelles Leben zu führen.

Im Herzen von Kirchlengern, eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung, liegt ein Baugrundstück mit 548 m², das Ihnen die ideale Basis für Ihr Traumhaus bietet. Die zentrale Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit kurzer Wege­zeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum. Laut Bebauungsplan sind hier zwei Vollgeschosse zulässig – Sie können also ein großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Home‑Office und Freizeitgestaltung realisieren. Nutzen Sie die großzügige Grundstücksfläche, um einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Spielbereich zu schaffen und genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Komfort. Dieses seltene Angebot ermöglicht Ihnen, ein individuelles Wohnparadies exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen – in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch zentrale Anbindung bietet. Bebaung gemäß Bebauungsplan §34 (4) Satz 1 Nr. 3 BauGB Link: https://geoportal.kreis-herford.de/BPlan/Kirchlengern/Satzungen/Luebbecker_Strasse/Plan.htm

Zentral und trotzdem ruhig gelegenes Grundstück Bebaung gemäß Bebauungsplan §34 (4) Satz 1 Nr. 3 BauGB Link: https://geoportal.kreis-herford.de/BPlan/Kirchlengern/Satzungen/Luebbecker_Strasse/Plan.htm Teilerschlossen, kurzfristig bebaubar

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de