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Objektnummer: FIO-10518572100 | SIP-ID: 9448 - TB

Erbpachtgrundstück! Familienfreundliches Haus, großer Garten!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 31787 Hameln mit 97m² kaufen
Holzofen - Doppelhaushälfte in 31787 Hameln mit 97m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 31787 Hameln mit 97m² kaufen
Bad mit Wanne - Doppelhaushälfte in 31787 Hameln mit 97m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 31787 Hameln mit 97m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

632 m²

Adresse

31787 Hameln

Herr Thomas Bruns
Herr Thomas Bruns
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Erbbauzins
859,52 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
31787 Hameln
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Hameln, eine mittelgroße, selbständige Stadt in Niedersachsen, bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!

Die nächstgelegene Zugstation, Hameln Bahnhof, ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt, Rehren A2, mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.

Zur weiteren Infrastruktur gehören u.a.: div. Restaurants, ein Theater, div. Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, die Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ein ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Objektbeschreibung

In dem charmanten Hamelner Stadtteil Basberg bieten wir Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in guter Wohnlage an.

Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² ist diese ideal für kleine Familien, welche nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Eine Einbauküche und ein separater Holz-Ofen gehören dazu. Carport für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück vorhanden!

Das Erbpacht-Grundstück, auf dem die Doppelhaushälfte steht, ist mit 632 Quadratmetern großzügig bemessen und lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen in ruhiger Lage ein. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einem perfekten Ort, um Familie und Leben zu verbinden.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

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Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
31787
Ort
Hameln
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
632 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
Sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
30

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,99 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Thomas Bruns
Herr Thomas Bruns