Modernes Gewerbeobjekt in Herford

Der Standort verfügt über eine gute Nahversorgung mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grundschule, einer Realschule, einem Kindergarten sowie einer Apotheke. Aufgrund einer verkehrsgünstigen Lage sind Sie in wenigen Autominuten im Zentrum oder im Bielefelder Stadtteil Jöllenbeck. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Zentrum von Herford in exponierter Lage und bietet viel Potential. Es besteht Anschluß an die B 239 in 900 m, die Autobahnauffahrt A 2 befindet sich in 6,5 km Entfernung. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf 12.441 m². Diese verteilt sich einerseits auf das moderne, 3-stöckige Bürogebäude mit 3.153 m², andererseits auf Produktionsflächen von 5.723 m² sowie ein ehem. Hochregallager mit einer Nutzfläche von 3.565 m². Erbaut wurde der unterkellerte Bürokomplex im Jahr 1989, das Hochregallager entstand 1996. Die gesamte Liegenschaft befindet sich auf einem dazugehörigen Grundstück mit einer Fläche von 24.008 m². Diverse Parkplätze sind hier ebenfalls vorhanden. Das gesamte Objekt ist bereits frei und bietet Gewerbetreibenden neue Zukunftsperspektiven. Es besteht ein Bebauungsplan Nr. 8.75 "Hochstraße/Eupener Straße" für gewerbliche Nutzung. (Exposé 10114)

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de