Nuttlar ist ein Ortsteil der Gemeinde Bestwig. Die Ortschaft liegt im nördlichen Hochsauerlandkreis und hat ca. 1.600 Einwohner.
Der nahe Anschluss an die Autobahn A 46 sowie die zentrale Lage und der direkte Anschluss an die Gemeinde Bestwig sprechen für den kleinen Ortsteil. Neben den schnell erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist die Gemeinde Bestwig durch eine große Anzahl mittelständischer Unternehmen wirtschaftlich sehr geprägt und ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Südwestfalen und NRW.
Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage.

Dieser gepflegte und traditionsreiche Gasthof wartet auf neue Eigentümer. Die derzeitigen Betreiber verkaufen diese lukrative Immobilie aus Altersgründen und schweren Herzens.

Das Restaurant
Neben einem gemütlichen Thekenbereich mit Platz für bis zu 12 Personen finden in den angrenzenden Gasträumen bis weitere 170 Personen Platz. Dort werden die Gäste mit viel Liebe zum Detail bewirtet. Die authentische, gemütliche Atmosphäre und die kulinarischen Köstlichkeiten, die hier serviert werden, machen jeden Besuch zu einem Erlebnis. Die großzügigen Räume bieten sich ebenfalls ideal für Gesellschaften an!

Der Biergarten
Für sonnige Tage bietet der idyllische und naturnah angelegte Biergarten hinter dem Haus zusätzliche 100 Plätze im Freien. Die Gäste genießen dort im Herzstück dieser Immobilie in Ruhe und einmaliger Atmosphäre die servierten Leckereien, während die Kleinen auf dem angrenzenden Spielplatz ihre Freude haben. Der Biergarten lockt nicht nur Wanderer und Fahrradfahrer, sondern auch Einheimische an, die den Charme und die Köstlichkeiten des Hauses zu schätzen wissen.

Die Küche
Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte für einen reibungslosen und erfolgreichen Betrieb.

Wohnen im Obergeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige und gemütliche Eigentümerwohnung mit 145 m² Wohnfläche. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden. Die Raumgestaltung lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Wohnbereich individuell zu gestalten. Der angrenzende Balkon bietet einen phantastischen Blick ins Grüne.

Parken
Natürlich bietet der Gasthof ausreichend Parkplätze sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorräder.

Alternativen
Selbstverständlich lässt sich das Gebäude aber auch für andere Zwecke nutzen. Die zahlreichen Zimmer und großzügigen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Gemeinschaftsunterkunft oder Monteurwohnungen. Die Flächen im Außenbereich eignen sich sowohl für die Bebauung mit einer Photovoltaikanlage oder als Wohnwagenstellplätze!

Fazit
Ob als Restaurantbetreiber oder für alternative Nutzungen - diese Immobilie bietet einzigartige Möglichkeiten für Visionäre, die auf der Suche nach einer besonderen Herausforderung sind. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie verzaubern!

Die Immobilie wird inklusive dem kompletten Inventar übergeben.

Über die Wohn- und Gewerbeflächen liegen keine Unterlagen vor. Die Größen beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de