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Objektnummer: FID-F12-316-881 | SIP-ID: FIO-10517543090

StadtWaldNah - Mein Deisterglück

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Kaufpreis

337.200 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3

Adresse

30890 Barsinghausen

Herr Marko Knust
Herr Marko Knust
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
337.200 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Parkplatz (Kaufpreis)
je 17.600 €

Lage

Straße nicht freigegeben
30890 Barsinghausen
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Finanzierung

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Objektbeschreibung

JETZT KFW-FINANZIERUNG AB 1,12 % ZINS SICHERN! Sie wollen naturnah leben und doch alles Wichtige in der Umgebung haben? Willkommen zu Hause! In zentraler Lage zwischen der Stoppstraße und dem Rotdornweg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je fünf barrierefreien Eigentumswohnungen sowie zwei familienfreundliche Doppelhaushälften. Die Wohneinheiten punkten mit modernen Grundrissen, einer Top-Ausstattung und bieten zwischen ca. 79 m² bis ca. 122 m² Wohnfläche für jeden die richtige Größe. Nicht nur die Lage am Deister macht hier Spaß: Weil die Häuser in der KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 realisiert werden, wird Ihre zukünftige Nebenkostenabrechnung nur noch eine kleine Nebenrolle spielen. - 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen - 3 Zimmer mit Terrasse oder Balkon - ca. 79 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche - 2 Doppelhaushälften - 4 Zimmer mit Terrasse und Garten - ca. 122 m² Wohnfläche - bezugsfertig voraussichtl. Ende 2026 Weitere Highlights: - Mehrfamilienhäuser barrierefrei inkl. Aufzug - Privatgärten im Erdgeschoss und geteilte Gärten der DHH - großzügige Balkone oder Terrassen - Fußbodenheizung und Warmwasser durch Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - 3-fach verglaste Fenster und elektrisch betriebene Rollläden - Videogegensprechanlage - 3-Schicht-Parkett - Marken wie Villeroy & Boch, GROHE, TECE etc. - 2 Stellplätze pro Einheit inkl. Vorbereitung für E-Ladesäule - Fahrradstellplätze - Abstellräume in separatem Gebäude - KfW-Förderkredit und degressive AfA möglich ... und vieles mehr! Auf Anfrage über das Portal erhalten Sie das Passwort für den Zugriff auf sämtliche Objektunterlagen (Exposee, Baubeschreibung etc.) im DownloadCenter unserer Homepage MeinTraumWohnen.de

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Balkon
Dusche
Erstbezug
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz

Objektdaten

PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Parkplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Konstruktionsart
Massivhaus
Energiestandard
KfW 40
Anmerkung zum Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Kamin
Alternativ, Solar, Luft-Wasser Wärmepumpe

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
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Herr Marko Knust
Herr Marko Knust