Bokel liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Beverstedt. Es liegt ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Bremerhaven in ländlicher Umgebung und ist durch eine eher ruhige, naturbelassene Landschaft geprägt, die typisch für das niedersächsische Umland ist und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer bietet oder auch Ausflüge zum nahegelegenen Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer ermöglicht. In der näheren Umgebung zum Baugebiet befinden sich eine Kindertagesstätte, die ortseigene Grundschule und der Sportplatz. Die L 134 verbindet Bokel mit Hagen und Beverstedt, wo fast alle Versorgungseinrichtungen sowie Rathaus, Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe vorhanden sind. Die B 71 führt von der A 27 (Bremerhaven) nach Bremervörde, Stade und Hamburg. Die nächsten Bahnstationen nach Bremen und Bremerhaven erreichen Sie im 5 Autominuten entfernten Stubben oder Lunestedt.

Das Baugebiet „Littheide-West“ in Bokel:

Hier wird der Bauplatz Nr. 7 mit ca. 861 m² Grundstücksfläche zum Verkauf angeboten. Insgesamt gibt es in diesem Baugebiet bis zu 20 Grundstücke zwischen 728 m² und bis zu 1.185 m², die auf Sie und Ihr Bauvorhaben warten. In ländlicher Wohnlage bieten die Grundstücke Platz für eingeschossige Baukörper. Für das allgemeine Wohngebiet richtet sich die zulässige Bebauung nach dem vorliegenden Bebauungsplan Nr. 21 der Gemeinde Beverstedt. Der Grundstückskaufpreis beinhaltet die öffentlichen Erschließungs- (Straßenbaukosten) und Kanalbaukosten (SW-/RW-Systeme). Hinzu kommt noch ein Betrag in Höhe von EUR 2.500 für den Grundstücksanschlussschacht für Schmutz- und Regenwasser. Die Beiträge und Kosten für die individuellen Hausanschlüsse wie zum Beispiel Strom, Wasser oder Telekommunikation sind selbst zu tragen.

Die Baufirma hat die Erschließungsmaßnahmen bereits abgeschlossen und die Baureife wurde hergestellt. Auch die Abmarkung des Grundstücks mit Grenzsteinen ist bereits erfolgt.

Nun sind Sie an der Reihe: Verwirklichen Sie innerhalb einer fünfjährigen Bauverpflichtung Ihren Traum vom Eigenheim.

Sie haben Interesse? Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch das Web-Exposé mit folgenden Unterlagen:

Anlage 1: Bebauungsplan Bokel-Littheide-West
Anlage 2: Begründung zum Bebauungsplan
Anlage 3: Baugrunduntersuchung
Anlage 4: Nummerierten Grundstücksplan
Anlage 5: Aufteilungsplan mit Größen
Anlage 6: Hausnummernplan
Anlage 7: Preisliste
Anlage 8: Plan Erschließung Entwässerung
Anlage 9: Plan Erschließung Straßenbau

Übrigens: Wir finanzieren jede zweite Wohnimmobilie in unserer Region. Sie fragen sich warum?

Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungsspezialisten Oliver Riebe aus Beverstedt unter der Tel.-Nr.: 0471 4800-28071. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserem Know-how und dem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot für das Neubaugebiet „Littheide-West“ in Bokel.

P.S.: Kennen Sie schon unsere App „Baufi@WESPA“? Einfach im App Store oder bei Google Play Store suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- baureife Wohnbaugrundstücke
- Bebauungsplan vorhanden
- 5-jährige Bauverpflichtung
- Abmarkung der Grundstücke mit Grenzsteinen.

Weitere Angebotsdetails wie z. B. den Bebauungsplan, einen Lageplan, die jeweiligen Grundstücksgrößen sowie ggf. ergänzende Unterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Die Versorgung des Baugebietes bzw. der Baugrundstücke mit Breitband (Glasfaserkabeln) ist vorgesehen. Ein Gasnetz wird dort nicht gelegt. Es wurde mit der Gemeinde Beverstedt eine „Bauverpflichtung“ vereinbart: Das bedeutet, dass im Interesse der künftigen Bauherren das Grundstück innerhalb von fünf Jahren (beginnt mit Abschluss des Kaufvertrages) entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes mit einem Wohnhaus bezugsfertig zu bebauen ist. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.wespa.de/bokellittheide

Zur Reservierung eines Grundstücks übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de