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Objektnummer: FIO-10517299800 | SIP-ID: 4060

Exklusive Neubauwohnungen in Göttingen/Groß Ellershausen!

Visu Luft Südost - Wohnanlage in 37079 Göttingen mit 2088m² als Kapitalanlage kaufen

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Visu Luft Südost - Wohnanlage in 37079 Göttingen mit 2088m² als Kapitalanlage kaufen
Visu Luft Südwest - Wohnanlage in 37079 Göttingen mit 2088m² als Kapitalanlage kaufen
Visu Luft Nordost - Wohnanlage in 37079 Göttingen mit 2088m² als Kapitalanlage kaufen
Visu Haus A vom Damm - Wohnanlage in 37079 Göttingen mit 2088m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

auf Anfrage


Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
26 à 30.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
37079 Göttingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Groß Ellershausen liegt am Hang des Leinetales, fünf Kilometer westlich der Stadt Göttingen und ist seit 1973 Ortsteil dieser Stadt. Groß Ellershausen ist überwiegend Wohngemeinde, in der noch ein landwirtschaftlicher Vollbetrieb erhalten ist. Die Einwohnerzahl betrug in 2019 1347.

Direkt am Ort liegt ein Jogger-, Radfahr- und Wanderweg, die alte

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37079 Göttingen

Objektbeschreibung

Quartier am Damm!
In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Kaufpark in Göttingen entfernt, entstehen am
Hang des Leinetales in Göttingen/Groß Ellershausen eine Mehrfamilienhauswohnanlage im KfW 40 EE Standard mit 20 Wohneinheiten in zwei Gebäuden und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Durch die vielfältigen Wohnungsgrößen zwischen 63 m² und 140

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV Verkabelung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- SAT-TV
- Isolier-3 Fachverglasung
- PV-Anlage
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche

- Barrierefreiheit: Breite, rollstuhlgeeignete Türen , niedrige Schwellen zu den Balkonen u. Terrassen, ebenerdige Duschen, automatischer Türöffner an der Hauseingangstür

- hochwertiger Designbelag in den Wohnräumen

- Personenlift um Ihre Wohnung bequem zu erreichen

- hoher energetischer Standard (KFW40EE)

Objektdaten

PLZ
37079
Ort
Göttingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
2088,48 m²
Gesamtfläche
2088,48 m²
Grundstücksfläche
2680 m²
Anzahl Zimmer
56
Anzahl Schlafzimmer
46
Anzahl Badezimmer
29
Anzahl Stellplätze
26
Vermietbare Fläche
2088,48 m²
Anzahl Wohneinheiten
20

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Die Hausverwaltung übernimmt der Bauträger für das erste Jahr.

Ein normaler Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000€ (22 Stück) und ein behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz für 32.500€ (4 Stück) erworben werden.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
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