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Objektnummer: FIO-10517259360 | SIP-ID: 10018

Bremen-Gröpelingen: Kapitalanleger aufgepasst - Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Top-Lage

Ansicht von der Straße - Mehrfamilienhaus in 28237 Bremen mit 110m² kaufen

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null - Mehrfamilienhaus in 28237 Bremen mit 110m² kaufen

Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

124 m²


Herr Thomas Vahlsing
Herr Thomas Vahlsing
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,09
Mieteinnahmen ist
9.720 € p.a.
Mieteinnahmen soll
9.720 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
28237 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Den Ortsteil Gröpelingen bezeichnet man als bunten, gediegenen Stadtteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Shoppingmall "Waterfront" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bremen-Nord und die Bremer City - mit Ihren vielfältigen kulturellen Angeboten - sind schnell zu

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28237 Bremen

Objektbeschreibung

In diesem, ca. 1955, erbauten Haus stehen zwei gepflegte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zum Verkauf. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 124 m². Die zwei angebotenen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnung 1 mit ca. 40 m², 2 Zimmer, Küche (Einbauküche aus 2022),

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise
- Satteldach mit Betondachpfanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zwei Wohnungen mit Balkon
- Moderne Badezimmer
- Voll unterkellert

Objektdaten

PLZ
28237
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
110 m²
Gesamtfläche
110 m²
Grundstücksfläche
124 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Vermietbare Fläche
110 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
08.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Thomas Vahlsing
Herr Thomas Vahlsing
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