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Objektnummer: FIO-10517190710 | SIP-ID: 08209

Borken! 4 - Parteien Wohnhaus! 2 separate Eingänge!

Ansicht Gesamthaus - Mehrfamilienhaus in 46325 Borken mit 295m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 46325 Borken mit 295m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht seitlich Haus rechts - Mehrfamilienhaus in 46325 Borken mit 295m² als Kapitalanlage kaufen
Eingang Wohnung 1 Haus rechts - Mehrfamilienhaus in 46325 Borken mit 295m² als Kapitalanlage kaufen
Vorgarten Haus rechts - Mehrfamilienhaus in 46325 Borken mit 295m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

629.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Käuferprovision
4,99 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
25.752 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46325 Borken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 41.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus
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46325 Borken

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 1991 in guter, stadtnaher und ruhiger Lage von Borken auf einem rd. 649 m² großen Eigengrundstück erbaut. Die Immobilie wurde als Doppelhaus errichtet, beide Hälften sind voll unterkellert und verfügen über je 2 Wohneinheiten.

Die insgesamt 4 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sind bereits

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon/Terrassen

- Vollkeller: je Wohneinheit 2 separate Vorratskeller sowie Gemeinschaftskellerräume

- separate Gasthermen (je Wohnung)

- Kunststoff- Fenster mit Isolierglas

- Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil, Obergeschosswohnungen mit
Balkon bzw. Loggia

- 4 PKW Stellplätze

- voll unterkellert

Objektdaten

PLZ
46325
Ort
Borken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
295,4 m²
Gesamtfläche
295,4 m²
Grundstücksfläche
649 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
295,4 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
11.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Wilbecke 1, 46325 Borken
Herr André Becker
Herr André Becker
Herr André Becker
Herr André Becker
S Immobilien GmbH
Herr André Becker
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