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Objektnummer: FID-F12-386-174 | SIP-ID: FIO-10517159800

Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Lienen-Kattenvenne

Außenaufnahme - Doppelhaushälfte in 49536 Lienen mit 264 m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

115,5 m²

Grundstücksfläche

264 m²

Adresse

49536 Lienen

Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg
Kreissparkasse Steinfurt

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
6.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
49536 Lienen
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Sie wohnen in zentraler Lage von Lienen-Kattenvenne. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Zudem ist ein Kindergarten sowie eine Grundschule vor Ort und gut erreichbar. Durch die optimale Lage des Bahnhofs, haben Sie eine hervorragende Verbindung in die Städte Münster sowie Osnabrück. Sie erreichen den Bahnhof fußläufig in weniger als 5 Fußminuten. Die Züge fahren in regelmäßigen Abständen. Zudem befindet sich die Autobahnauffahrt der A1 etwa 10 Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung

In erstklassiger Lage von Lienen Kattenvenne präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1998 erbaut wurde. Mit großzügigen 115 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer bietet sie eine ideale Wohnumgebung. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wider und zeugt von guter Pflege durch die Eigentümer. Die massive Bauweise und das durchdachte Grundrisskonzept zeugt von einer soliden Bausubstanz, die Langlebigkeit und Werterhalt verspricht. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Objekt vermietet und bis zum 31.12.2031 mit Wfa-Mitteln belegt.

Ausstattung

Garten
Keller

Objektdaten

PLZ
49536
Ort
Lienen
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
264 m²
Wohnfläche
115,5 m²
Grundstücksfläche
264 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
26.02.2024
Energieausweis gültig bis
26.02.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
170,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Steinfurt

Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
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Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg