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Objektnummer: FIO-10517012830 | SIP-ID: 128742NW-5

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Außenansicht/Visualisierung - Etagenwohnung in 59227 Ahlen mit 60m² kaufen

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Kaufpreis

241.000 €

Wohnfläche

60,4 m²

Zimmer

2


Herr Rudolf Kriester
Herr Rudolf Kriester
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
241.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Freiplatz
1 à 9.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
59227 Ahlen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Ahlen mit ca. 56.000 Einwohnern ist die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf.

Große Unternehmen vor Ort bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, Apotheken, Ärzte und Banken bieten eine hervorragende Infrastruktur. Insbesondere bereichern die Werse, der Stadtwald Langst, der neugestaltete Stadtpark, die Bäder,

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59227 Ahlen

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück der Ahlener Mühle unter Erhalt des historischen Mühlenturms entstehen 25 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.

Ob für Ihre eigene Nutzung oder zur Kapitalanlage – diese Wohnungen überzeugen mit gut durchdachten Grundrissen in der Größe von ca. 55 – ca. 130 m². Nicht nur der Personenaufzug, sondern auch Ausstattungsdetails wie

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentrale Lage
- schlüsselfertiger Bau
- barrierefrei
- Gemeinschaftsdachterrasse
- E-Mobilität,
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig

- KfW 55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Design-Vinyl-Boden im Wohnbereich
- Fliesen in den Bädern, WCs, Abstellräumen und dem Küchenbereich
- Malerarbeiten inkl.
- Bäder mit barrierefreier Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Parkplätze frei oder überdacht
-

Objektdaten

PLZ
59227
Ort
Ahlen
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
60,38 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Oststr. 1, 59227 Ahlen
Herr Rudolf Kriester
Herr Rudolf Kriester
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