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Objektnummer: FIO-10516967580 | SIP-ID: 10951-I

Kapitalanlage oder doch selbst einziehen?

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 263m² kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 263m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 263m² kaufen

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Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

263,7 m²

Grundstücksfläche

576 m²

Adresse

49477 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
19.980 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49477 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu
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49477 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, ca. 2006 erbaute Doppelhaus mit 4 Eigentumswohnungen befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage von Ibbenbüren. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über je ca. 66 m² Wohnfläche sowie Balkon oder Terrasse und eigene Heizthermen. 4 PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab. Aktuell sind alle Einheiten vermietet, eine Freistellung auf

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Terrasse

Objektdaten

PLZ
49477
Ort
Ibbenbüren
Wohnfläche
263,7 m²
Gesamtfläche
263,7 m²
Grundstücksfläche
576 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
263,7 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
100,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
28.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bachstraße 14, 49477 Ibbenbüren
Herr Holger Kreimeyer
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Herr Holger Kreimeyer
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Kreissparkasse Steinfurt
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Kreissparkasse Steinfurt
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