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Objektnummer: FIO-10516695890 | SIP-ID: 4037 G-C

Modernes Reihenhaus mit Garten *** 4037 G Gütersloh-Kattenstroth

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Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 33334 Gütersloh mit 114m² kaufen
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Kaufpreis

543.100 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

196 m²


Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
543.100 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33334 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Ortsteil Kattenstroth entsteht ein neues Baugebiet in guter und ruhiger Wohnlage. Die Janusz-Korczak-Gesamtschule, Kindergärten und ein großer Spielplatz sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Sowohl der grüne Süden als auch die Innenstadt von Gütersloh sind bequem zu erreichen.

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33334 Gütersloh

Objektbeschreibung

Neubau von 5 Reihenhäusern
Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth
KfW55-Energieeffizienzstandard mit Erdwärme (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard)
Vollkeller
Reihenendhaus A • GS 448 m² • ca. 117 m² Wfl. • nach KBM 2-Verfahren der Stadt Gütersloh
Reihenmittelhaus B • GS 196 m² • ca. 114 m² Wfl. • nach KBM 1-Verfahren der Stadt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Die Häuser werden in konventioneller Bauweise im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Beheizt werden die Häuser über Erdwärmepumpen und in den Wohnräumen (keine Keller- und Abstellräume) werden Fußbodenheizungen installiert. Die Ansprüche des KfW55-Energieeffizienzstandards werden erfüllt. Bei der Beantragung der Fördermittel beraten wir Sie

Objektdaten

PLZ
33334
Ort
Gütersloh
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
196 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Weitere Informationen

Reihenhäuser, 2 gesch. Bauweise, begrüntes Flachdach, weiße Putzfassade. An der Vorderseite des Hauses werden Teilflächen mit grauer Putzfassade versehen.

*Die Hausanschlüsse (Haus A+ B) sind von den jeweiligen Grundstückseigentümern zu beantragen und gehen zu deren Lasten. Die Kosten für den Hausanschluss betragen ca. 5.000 €. Die Mehrspartenhauseinführung ist im Kaufpreis enthalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener
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