Das 1977 gebaute Massivgebäude befindet sich in zentraler Lage von Lengerich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der komplette Bereich befindet sich im Erdgeschoss, es ist alles Barrierefrei zugänglich. Der Eigentümer ist bereit, je nach Wunsch und Abstimmung in die Gewerbeeinheit zu investieren und die Immobilie im renovierten Zustand zu vermieten. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und kann kurzfristig übergeben werden.