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Objektnummer: FIO-10516571530 | SIP-ID: 22264

Büro / Ärzte oder Geschäftshaus in guter Lage zu vermieten

Exposé - Bürohaus in 49525 Lengerich mit 320m² mieten
Außenansicht-Parkflächen - Bürohaus in 49525 Lengerich mit 320m² mieten
Außenansicht - Bürohaus in 49525 Lengerich mit 320m² mieten
Nettokaltmiete

2.560 €

Gesamtfläche

320 m²

Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.560 €
Warmmiete
3.560 €
Nebenkosten
1.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Lengerich, Bahnhofstr. 88a, im Erdgeschoss.

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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Das 1977 gebaute Massivgebäude befindet sich in zentraler Lage von Lengerich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der komplette Bereich befindet sich im Erdgeschoss, es ist alles Barrierefrei zugänglich. Der Eigentümer ist bereit, je nach Wunsch und Abstimmung in die Gewerbeeinheit zu investieren und die Immobilie im renovierten Zustand zu vermieten. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und kann kurzfristig übergeben werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Rollladen

- Fußbodenheizung
- Ausreichend Parkplätze, ca. 15 Stellflächen
- Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit
- Barrierefreiheit, alles auf Erdgeschossniveau
- Kurzfristige Übergabe möglich
- Die Gewerbefläche kann nach eigenen Wünschen (in Abstimmung) renoviert übergeben werden.

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
320 m²
Grundstücksfläche
1207 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
15
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
07.12.2022
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Nach Vereinbarung
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
251,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
25.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich

Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes