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Objektnummer: FIO-10516435790 | SIP-ID: 5201

Exklusiver Gulfhof mit Gewerbefläche und 2 neuwertigen Wohneinheiten in Aurich-Sandhorst

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 26607 Aurich mit 230m² kaufen

+28

Gesamtansicht Parkplätze - Mehrfamilienhaus in 26607 Aurich mit 230m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 26607 Aurich mit 230m² kaufen
Rückansicht Durchfahrt - Mehrfamilienhaus in 26607 Aurich mit 230m² kaufen
Siegel Makler Nr. 1 - Mehrfamilienhaus in 26607 Aurich mit 230m² kaufen

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Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

2093 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26607 Aurich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sandhorst ist ein Stadtteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ortsteil Sandhorst liegt nördlich des Stadtkerns von Aurich. Angrenzende Stadtteile sind Tannenhausen, Dietrichsfeld, Plaggenburg, Wallinghausen, Aurich und Walle. Sandhorst und der im Norden angrenzende Ortsteil Tannenhausen verfügen über ein gemeinsames großes Gewerbegebiet. Dort befinden sich unter anderem
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26607 Aurich

Objektbeschreibung

Platz ohne Ende! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Mit diesem Immobilienangebot präsentieren wir Ihnen einen ehemaligen Gulfhof, welcher mit seinen über 500m² Gewerbefläche diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die aktuelle Nutzfläche verteilt sich im ehemaligen Scheunenbereich auf zwei Ebenen und eine nebenliegende, beheizbare Halle (ca. 9 x 25 Meter).
Parkplätze sind ausreichend

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung in der Gewerbefläche (ehemalige Scheune)

- Ausbau der Dachgeschosswohnung im Vorderhaus ca. 2019
- Ausbau der Erdgeschosswohnung im Vorderhaus 2022
- Im Zuge des Ausbaus wurden ebenfalls die Heizungsanlagen ausgetauscht
- Einzeldenkmal gem. § 3.2 NDSchG

Objektdaten

PLZ
26607
Ort
Aurich
Wohnfläche
230 m²
Gesamtfläche
803 m²
Grundstücksfläche
2093 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
803 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Marktplatz 11-15, 26603 Aurich
Herr Karsten Heeren
Herr Karsten Heeren

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Sparkasse Aurich-Norden
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Sparkasse Aurich-Norden
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