Zweifamilienhaus mit freistehender Doppelgarage

-- Obwohl Banfe 1329 erstmals urkundlich erwähnt wird, ist sich die Heimatforschung einig, dass der Ort mit großer Wahrscheinlichkeit zu den ältesten Siedlungen Wittgensteins gehört. Bodenfunde, wie das Steinbeil aus der "Wachtel" sowie Topf- und Schüsselfragmente aus dem "Auerbach", belegen außerdem die Anwesenheit von Menschen schon vor 4000 und 2000 Jahren im Gebiet des heutigen Dorfes. Nach einer kurzen Zugehörigkeit zum Großherzogtum Hessen-Darmstadt wurde Wittgenstein 1816 preußisch und in die fünf Ämter Arfeld, Banfe, Berghausen, Erndtebrück, Girkhausen und die beiden amtsfreien Städte Berleburg und Laasphe aufgeteilt. Zur langsam einsetzenden Aufwärtsentwicklung des Ortes trugen der Bau der sogenannten "Kunststraße" 1863 durch das Banfetal, der Bau einer gemeindlichen Wasserleitung 1898 und die Einführung des elektrischen Stroms 1921/22 bei. 1904 wurde auch das heutige Schulgebäude errichtet. Heute leben in Banfe rund 1500 Menschen. Die Dorfgemeinschaft zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus. 1965 wurde das über die Region hinaus bekannte Heimatmuseum errichtet. Quelle: www.stadt-badlaasphe.de

-- Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage der Ortschaft Banfe verfügt über zwei getrennte und separat zu begehende Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Bauernhauses geht in etwa auf das Jahr 1793 zurück, im Jahr 1979 wurde angebaut. Die größere der Wohnungen ist aktuell vermietet. Die kleinere Wohnung steht frei und wurde bereits teilweise renoviert. Hier können Sie handwerkliches Geschick beweisen und die noch ausstehenden Renovierungen nach Ihren Wünschen umsetzen. Beide Wohnungen zusammen verfügen über ca. 300 m² Wohnfläche, diese teilt sich auf etwa 100 m² und etwa 200 m² auf. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 1.350 m² und bietet neben Wiesenfläche ein Gartenhaus sowie eine freistehende Doppelgarage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei Wohnungen (eine Wohnung aktuell vermietet - die andere Wohnung aktuell renovierungsbedürftig) - Doppelgarage - Gartenhaus - großzügiges Grundstück -- Raumaufteilung: Wohnung 1: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum Obergeschos: Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: Abestellfläche und Dachboden Wohnung 2: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Heizung / Waschküche Obergeschoss: Drei Zimmer (eins mit Ankleide), Büro, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: Dachboden Untergeschoss: Teilweise unterkellert Extras: - freistehende Doppelgarage (Massivbau) - großzügiges Grundstück Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor. Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein. Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater. Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie. Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept. Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern! Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück. www.immobilien-wittgenstein.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de