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Objektnummer: FID-F12-305-333 | SIP-ID: FIO-10515738420

bezugsfertige Neubauwohnungen in Bad Nenndorf

Hausnr. 6 - Erdgeschosswohnung in 31542 Bad Nenndorf mit 62,22 m² kaufen
Hausnr. 6 - Erdgeschosswohnung in 31542 Bad Nenndorf mit 62,22 m² kaufen
Kaufpreis

265.800 €

Wohnfläche

62,22 m²

Zimmer

2

Adresse

31542 Bad Nenndorf

Herr Lars Dierking
Herr Lars Dierking
Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.800 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
31542 Bad Nenndorf
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Die Wohnanlage ist in einer zentralen Lage von Bad Nenndorf errichtet worden, unweit einer großzügigen Parkanlage mit altem Baumbestand. Nahversorger, Kindergärten und sämtliche schulischen Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Ein vielfältiges Angebot zur Gestaltung Ihrer Freizeit besteht ebenfalls, dazu kommen diverse Veranstaltungen und viele kulturelle Termine.

Objektbeschreibung

In toller Lage von Bad Nenndorf, die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten zu erreichen, sind Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 53 m² und 111 m² entstanden. Die zum Verkauf stehenden Zwei-und Drei-Zimmer-Wohnungen, darunter eine Penthoausewohnung, verteilen sich auf insgesamt sechs Häuser mit jeweils sechs Wohnungen. Drei der sechs Häuser verfügen über eine Tiefgarage.

Ausstattung

Abstellraum
Dusche
Erstbezug
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektr. Rollläden - Kellerersatzraum Jede Wohnung ist umfangreich ausgestattet, wie z. B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Videosprechanlage. Des Weiteren sind die Wand- und Bodenbeläge vollständig enthalten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Einige der Erdgeschosswohnungen sind mit einem Sondernutzungsrecht an einem Grundstücksteil ausgestattet. Sämtliche Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge - in der Tiefgarage, in der Garage, den Carports oder auf Außenstellplätzen - verfügen über eine Vorrüstung zur Installation einer Wallbox für ein Elektrofahrzeug. Dazu muss der Eigentümer nur noch seine eigene Wallbox in das vorhandene Lademanagement installieren lassen. Die Wohnanlage wurde im KfW55-Standard errichtet.

Objektdaten

PLZ
31542
Ort
Bad Nenndorf
Verfügbar ab
nach Absprache
Wohnfläche
62,22 m²
Nebenfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
18,88 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.08.2023
Energieausweis gültig bis
24.08.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Umweltwärme
Kamin
Luft-Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
18,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Schaumburg

Am Markt 9-10, 31655 Stadthagen
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Herr Lars Dierking
Herr Lars Dierking