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Objektnummer: FIO-10113681120 | SIP-ID: 876/0-12671

Eine der wenigen Raritäten an der Nordseeküste mit unverbaubarem Blick!

Blick zur Nordsee - Bungalow in 25813 Husum mit 123m² kaufen
Wasserblick aus dem Wohnzimmer - Bungalow in 25813 Husum mit 123m² kaufen
Frontansicht - Bungalow in 25813 Husum mit 123m² kaufen
Diele - Bungalow in 25813 Husum mit 123m² kaufen
Zufahrt zum Objekt - Bungalow in 25813 Husum mit 123m² kaufen
Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

2291 m²

Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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25813 Husum

Objektbeschreibung

Eine der wenigen Raritäten an der Nordseeküste mit unverbaubarem Blick auf das Weltnaturerbe Wattenmeer!

Bungalow mit Carport und Terrasse auf einem parkähnlichem Grundstück.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Büro, Küche mit Einbauküche, großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Blick auf die Nordsee!
Dachgeschoss: in Wohnqualität 2 ausgebaute Räume;
Kellergeschoss: ein Kellerraum;

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 123 m², Nutzfläche ca. 65 m², Baujahr ca. 1961, Grundstück ca. 2.291 m², Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 337 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung;

Kaufpreis: 795.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- PKW-Stellplatz
- Carport
- ebenerdig bewohnbar

Objektdaten

PLZ
25813
Ort
Husum
Wohnfläche
123 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
2291 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
337,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1961; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1986
Ausstellungsdatum
18.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
337 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen