Verbringen Sie eine gute Zeit – hier bei uns im Luftkurort Schobüll: Meer, Natur und Erholung pur. Erholung zwischen Wald und Meer, am Puls von Ebbe und Flut – das ist es, was unsere Gäste schätzen und lieben. Schobüll ist der einzige Ort an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste mir freiem Blick auf das Meer – ganz ohne Deich. Der Luftkurort Schobüll zählt rund 1.600 Einwohner und ist unmittelbar an der Nordsee, genauer an der Husumer Bucht, gelegen. In nur ca. 4 Kilometer Entfernung erreichen Sie das Zentrum der nordfriesischen Kreisstadt Husum mit ihrem bunten Angebot – der schönen Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, dem malerischen Binnenhafen, dem Schloss mit dem Schlosspark, Museen und Vieles mehr.Ganz weit oben auf der Liste der Freizeit- und Urlaubsaktivitäten in Schobüll stehen Tennis, Reiten, Surfen und Wandern. Genießen Sie das Nordsee-Flair, die Ruhe und die intakte Natur. In Schobüll ist die primäre Grundversorgung durch den Einzelhandel Nahkauf, Restaurants, kleine Hotels, Tankstelle mit Werkstatt und Blumen Höfer sowie dem Freibad sichergestellt. Husum wird 1409 erstmals urkundlich erwähnt. Durch die große Sturmflut im Jahre 1362 (Grote Mandränke), die eine schiffbare Verbindung des Tals der Mühlenau mit dem Meer schuf, wurde Husum zur Küstenstadt und entwickelte sich bald zu einem bedeutenden Umschlaghafen. Der Seehandel und das 1465 verliehene Marktrecht bedingten den wirtschaftlichen Aufstieg Husums. Husum ist heute Kreisstadt des 1971 aus den damaligen Kreisen Eiderstedt, Husum und Südtondern zusammengeschlossenen Kreises Nordfriesland und Mittelzentrum mit einem Einzugsbereich von ca. 100.000 Einwohnern. Im Zentrum der Husumer Bucht liegt die historische Handels- und Hafenstadt Husum. Sie hat eine Fläche von 177,70 km² und ca. 22.000 Einwohner. Die historischen Gebäude und Straßenzüge sowie die umgebende Küstenlandschaft prägen das Bild der Kreisstadt. Husum als „Theodor-Storm-Stadt“ weltweit bekannt geworden, ist kultureller Mittelpunkt Nordfrieslands, wird aber auch als Tagungsort und beliebtes Ausflugsziel gern besucht. Husum besitzt ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Es finden zahlreiche Theater- und Konzertveranstaltungen statt. Ebenso ist Husum Veranstaltungsort für anspruchsvolle Konzerte im Rahmen des „Schleswig-Holsteinischen Musikfestivals“. Als weitere besondere Sehenswürdigkeit ist der Husumer Schlosspark zu erwähnen, in dem im Frühling Millionen von Krokussen blühen. Direkt am Rande der „Storm-Stadt“ Husum, in der Gemeinde Schwesing, liegt der 18-Loch-Golfplatz in einer typisch schleswig-holsteinischen Knicklandschaft, umgeben von frühgeschichtlichen Hünengräbern. Im Zentrum kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen. Ausreichend Hotellerie und Gastronomie vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemeinbildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten befindet sich ein Gewerbegebiet mit div. Dienstleistungsbetrieben. Als Messe- und Kongressstadt mit langer Tradition bietet Ihnen die gemütliche Nordsee-Hafenstadt Husum verschiedene Raumkapazitäten für Veranstaltungen. Die Kreisstadt Husum ist insbesondere für ältere Menschen von großer Bedeutung, da sie sich durch eine hervorragende medizinische Versorgung auszeichnet und eine Großzahl von Fachärzten wie z. B. Augenärzte, Lungenärzte, Chirurgen, Osteopathen, Urologen, Kardiologen, Hautärzten, Onkologen, HNO-Ärzten etc. niedergelassen haben und bequem - auch autofrei- zu erreichen sind. Die Klinik Husum ist darauf eingerichtet, rund um die Uhr akute Krankheitsgeschehen wie z.B. Herzinfarkt, Schlaganfall und Unfälle jeglicher Art zu versorgen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, so dass Sie bequem auf ein Auto verzichten könnten. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Verbindungen nach Sylt fahren im Stundentakt, Hamburg ist bequem mit der Bahn halbstündlich zu erreichen. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23. Wichtige Entfernungen: -BAB 7 (Schuby/Schleswig): ca. 32 km -BAB 23 (Heide): ca. 45 km -Dänische Grenze (Stadt Tondern) ca. 60 km -Hansestadt Hamburg ca. 145 km -St. Peter-Ording ca.45 km Weitere Informationen finden Sie unter www.husum.org

In einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen von Husum/Schobüll bietet sich eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Dieses außergewöhnliche Grundstück zählt zu den wenigen echten Raritäten an der Nordseeküste und überzeugt durch seinen unverbaubaren Blick auf die Nordsee sowie auf das Weltnaturerbe Wattenmeer. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Lage: Schobüll gilt als einziger Küstenabschnitt an der gesamten Nordseeküste ohne Deich – ein Detail, das die Nähe zum Wasser und das einzigartige Küstengefühl auf ein ganz neues Niveau hebt. Hier erleben Sie die Nordsee so ursprünglich und eindrucksvoll wie nur an wenigen Orten. Der klare Schwerpunkt dieses Angebots liegt auf dem Grundstück und seinem Entwicklungspotenzial. Die vorhandene Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich diese Liegenschaft ideal für Käufer eignet, die ihren Wohntraum neu gestalten möchten. Ein weiterer entscheidender Vorteil: Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der Ihnen eine optimale Ausrichtung für Ihren Neubau ermöglicht – perfekt, um den Meerblick, die Lichtverhältnisse und die besondere Lage bestmöglich in Ihre Planung einzubeziehen. Ob als exklusiver Rückzugsort, stilvoller Neubau oder Investition in den Bestand: Dieses Grundstück/Wohnhaus bietet die seltene Chance, in einer der schönsten Küstenlagen Nordfrieslands etwas ganz Besonderes zu realisieren. Kurzum: Ein außergewöhnliches Grundstück/Wohnhaus mit Seltenheitswert – für alle, die das Besondere suchen und die Nordsee nicht nur sehen, sondern täglich erleben möchten! Aufteilung bestehendes Wohnhaus: Erdgeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Büro, Küche mit Einbauküche, großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Blick auf die Nordsee! Dachgeschoss: in Wohnqualität 2 ausgebaute Räume; Kellergeschoss: ein Kellerraum; 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 123 m², Nutzfläche ca. 65 m², Baujahr ca. 1961, Grundstück ca. 2.291 m², Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 337 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung; Kaufpreis: 595.000,-- €

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserblick - PKW-Stellplatz - Carport - ebenerdig bewohnbar - Schobüll ist der einzige Ort an der Westküste Schleswig-Holsteins ohne Deich, ein seltener Luxus an der deutschen Küste und sichert damit Ihren Nordseeblick. - Diese Kombination aus Natur, Ruhe und attraktiver Lage macht Schobüll zu einem idealen Ort für ein Eigenheim. - Terrasse mit Nordseeblick - uneinsehbares Grundstück - Hanse-Fertigteile-Haus - das Dachgeschoss wurde in Wohnqualität ausgebaut (2 Räume) - die Immobilie ist umfassend sanierungsbedürftig - Das im Bebauungsplan festgelegte Baufenster schließt eine über die derzeit bebaute Fläche hinausgehende Bebauung aus. Auf Wunsch können wir Ihnen den aktuellen Bebauungs-plan zur Verfügung stellen, sofern Sie alternative Nutzungsformen beabsichtigen und in dem Zusammenhang Anfragen bei dem regionalen Stadtbauamt vornehmen wollen.