Preise und Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

25881 Tating

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Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Garage und 3 PKW-Stellplätzen auf schönem Grundstück 884/0-12634 Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Wohneinheit mit großem Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, großer Essdiele, Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem Abstellraum Ein weiteres Badezimmer is…

Wohnhaus mit Garage und 3 PKW-Stellplätzen auf schönem Grundstück 884/0-12634 Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Wohneinheit mit großem Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, großer Essdiele, Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem Abstellraum Ein weiteres Badezimmer ist vorbereitet, es wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit großem Wohn-/Essbereich und integrierter Einbauküche, Schlafzimmer und Bad, 1-Zimmer-Appartement mit Bad ( Nutzfläche ) Sämtliche Fenster sowie die Fassade des Hauses wurden in 2023 erneuert. 8 Zimmer, 3 Badezimmer, Wohnfläche ca. 180m², Nutzfläche ca. 35 m², Baujahr ca. 1981, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis, Energieendbedarf ca. 207,1 kWh/m²a, Effizienzklasse: H Kaufpreis: 465.000,00 €

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Einliegerwohnung
Garten
Terrasse
3 Badezimmer

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - Garage - PKW-Stellplatz - ebenerdig bewohnbar

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-375-629 | SIP-ID: FIO-10113677200

PLZ: 25881
Ort: Tating
Gesamtfläche: 976 m²
Wohnfläche: 180 m²
Nebenfläche: 35 m²
Grundstücksfläche: 976 m²
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 20 m²
Parkplatztyp: Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 4

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1981
Letzte Modernisierung: 2023
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Boden: Fliesen, Laminat
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 24.09.2024
Energieausweis gültig bis: 23.09.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 270,08 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Nord-Ostsee Sparkasse

Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording

Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage Tatings