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Objektnummer: FIO-10113677200 | SIP-ID: 884/0-12634

Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage Tatings

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 25881 Tating mit 180m² kaufen
Wohnzimmer EG-Wohnung  - Einfamilienhaus in 25881 Tating mit 180m² kaufen
Esszimmer EG-Wohnung - Einfamilienhaus in 25881 Tating mit 180m² kaufen
Küche 2-Zi-Whg DG1 - Einfamilienhaus in 25881 Tating mit 180m² kaufen
Eingangsbereich 1-Zi-Whg DG - Einfamilienhaus in 25881 Tating mit 180m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

976 m²

Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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25881 Tating

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Garage und 3 PKW-Stellplätzen auf schönem Grundstück
884/0-12634

Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Wohneinheit mit großem Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, großer Essdiele, Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem Abstellraum
Ein weiteres Badezimmer ist vorbereitet, es wird derzeit als Kinderzimmer genutzt.
Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit großem Wohn-/Essbereich und integrierter Einbauküche, Schlafzimmer und Bad,
1-Zimmer-Appartement mit Bad ( Nutzfläche )

Sämtliche Fenster sowie die Fassade des Hauses wurden in 2023 erneuert.


8 Zimmer, 3 Badezimmer, Wohnfläche ca. 180m², Nutzfläche ca. 35 m², Baujahr ca. 1981, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis, Energieendbedarf ca. 207,1 kWh/m²a, Effizienzklasse: H

Kaufpreis: 495.000,00 €

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar

Objektdaten

PLZ
25881
Ort
Tating
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
976 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.03.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
270,08 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
24.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
270,08 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt