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Objektnummer: FID-F12-486-239 | SIP-ID: FIO-10113664200

Nur 3 Gehminuten zum Tönninger Hafen! Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Garage!

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 583 m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 583 m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 583 m² kaufen
Küchenbereich - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 583 m² kaufen
Gästezimmer / Büro im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 583 m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

583 m²

Adresse

25832 Tönning

Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben
25832 Tönning
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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit hübschem Garten und Teich Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, großer Wohnbereich mit Kamin, kleines Zimmer (als Büro oder Gästezimmer geeignet), Küche, Bad, Wintergarten, Anbau mit Heizungsraum und weiteren Abstellräumen; Anbau mit Eternitbedachung Dachgeschoss: Flur, 2 große Schlafzimmer Der Garten ist liebevoll angelegt, verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick auf den kleinen Seerosenteich und endet mit der Garage. 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1908, Bedarfsausweis, Öl-Zentralheizung, 240,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H Kaufpreis: 195.000,00 €

Ausstattung

Badewanne
Dusche
Garten
Kamin
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - gute Infrastruktur - Garage - Teich

Objektdaten

PLZ
25832
Ort
Tönning
Gesamtfläche
583 m²
Wohnfläche
100 m²
Nebenfläche
50 m²
Grundstücksfläche
583 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
12 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
1985
Zustand
sanierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.04.2024
Energieausweis gültig bis
14.04.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
240,40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Nord-Ostsee Sparkasse

Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
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Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt