Preise und Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

25832 Tönning

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Objektbeschreibung

Ganz nah am Tönninger Hafen! Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, großer Wohnbereich mit Kamin, kleines Zimmer (als Büro oder Gästezimmer geeignet), Küche, Bad, Wintergarten, Anbau mit Heizungsraum und weiteren Abstellräumen; Anbau mit Eternitbedachung Dachgeschoss: Flur, 2 große Schlaf…

Ganz nah am Tönninger Hafen! Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, großer Wohnbereich mit Kamin, kleines Zimmer (als Büro oder Gästezimmer geeignet), Küche, Bad, Wintergarten, Anbau mit Heizungsraum und weiteren Abstellräumen; Anbau mit Eternitbedachung Dachgeschoss: Flur, 2 große Schlafzimmer Der Garten ist liebevoll angelegt, verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick auf den kleinen Seerosenteich und endet mit der Garage. 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1908, Bedarfsausweis, Öl-Zentralheizung, 240,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H Kaufpreis: 169.000,00 €

Ausstattung

Badewanne
Dusche
Garten
Kamin
Terrasse

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - gute Infrastruktur - Garage - Teich

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-486-239 | SIP-ID: FIO-10113664200

PLZ: 25832
Ort: Tönning
Gesamtfläche: 583 m²
Wohnfläche: 100 m²
Nebenfläche: 50 m²
Grundstücksfläche: 583 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 12 m²
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1908
Letzte Modernisierung: 1985
Zustand: sanierungsbedürftig
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Boden: Teppich, Fliesen, Parkett
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 15.04.2024
Energieausweis gültig bis: 14.04.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 240,40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Nord-Ostsee Sparkasse

Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording

Gepflegtes Einfamilienhaus im hist. Ortskern mit hübschem Garten und Teich!