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Cockpit Immobilie

Beste Lage in der oberen Friedrichstraße

Hausansicht - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 43,04 m² kaufen
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Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 43,04 m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 43,04 m² kaufen
Einbauküchenzeile - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 43,04 m² kaufen

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

43,04 m²

Zimmer

2

Adresse

25980 Sylt

Herr Lars Axmann

Herr Lars Axmann

Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
308 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

25980 Sylt

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone „Friedrichstraße“ im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich sehr gut als eigenes Domizil, inmitten der Inselmetropole an. Aufteilung: Flur, offene Kü…
Diese Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone „Friedrichstraße“ im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich sehr gut als eigenes Domizil, inmitten der Inselmetropole an. Aufteilung: Flur, offene Küche mit Einbauküchenzeile, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum sep. WC, Duschbad-WC, Südbalkon, Kellerabstellraum. Wohnfläche ca. 45,47 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 344 /10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 395.000,-- €

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - gute Infrastruktur
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - gute Infrastruktur

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-284-578 | SIP-ID: FIO-10113659970

PLZ
25980
Ort
Sylt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnfläche
43,04 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.02.2024
Energieausweis gültig bis
06.02.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1970
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
97,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Nord-Ostsee Sparkasse

Maybachstraße 2, 25980 Sylt

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Herr Lars Axmann

Herr Lars Axmann