Objektnummer: FIO-10113631690 | SIP-ID: 105-3572
Gewerbeimmobilie plus Fitnessunternehmen der Extraklasse
+7
+3
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Fitnessstudio befindet sich in einem Gebäudekomplex im Klausdorfer Weg in der Landeshauptstadt Kiel.
Die zentrale Lage auf dem Kieler Ostufer bietet eine hervorragende Anbindung aus dem Kieler Zentrum, wie auch aus den Gemeinden im Umland.
Die nördlichste Großstadt Deutschlands beeindruckt mit ihrer einzigartigen Lage direkt an der Ostsee. Die
Die zentrale Lage auf dem Kieler Ostufer bietet eine hervorragende Anbindung aus dem Kieler Zentrum, wie auch aus den Gemeinden im Umland.
Die nördlichste Großstadt Deutschlands beeindruckt mit ihrer einzigartigen Lage direkt an der Ostsee. Die
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Objektbeschreibung
Derzeit ist das Wachstum vieler Branchen im Immobiliensektor schwierig, allerdings für das Thema Sport und Bewegung geht es nach Corona wieder deutlich aufwärts.
Der Boom in der Gesundheits-Fitnessbranche lässt nicht nach – profitieren Sie davon!
Sie investieren hier in die mitgliederstärkste und somit beliebteste Trainingsform in Deutschland. Die Zahl der Mitglieder
Der Boom in der Gesundheits-Fitnessbranche lässt nicht nach – profitieren Sie davon!
Sie investieren hier in die mitgliederstärkste und somit beliebteste Trainingsform in Deutschland. Die Zahl der Mitglieder
Ausstattung
Bauweise: 3 verb. Gebäude, 2 u.3 Etagen, massiv, tlw. in Hallenbauform
Baujahr: 1970/ 71
Zustand: gut
Grundstücksgröße: 4.790 m²
(Wohn-) u. Nutzfläche: ca. 2.287 m²
Zusätzlich 2 x 2-Zi. Wohnungen, vermietet
Rückwärtig behindertengerechter Treppen - Lift
Fenster: Kunststoff weiß – isolierverglast
Eingangstür: Kunststoff weiß
Bodenbeläge: funktionsgerechte Fliesen u. Laminat
Innentüren: Buche Nachbildung, hell
Saunalandschaft: komplett neu ausgebaut mit separatem Damen- und Herrenabteilungen
Baujahr: 1970/ 71
Zustand: gut
Grundstücksgröße: 4.790 m²
(Wohn-) u. Nutzfläche: ca. 2.287 m²
Zusätzlich 2 x 2-Zi. Wohnungen, vermietet
Rückwärtig behindertengerechter Treppen - Lift
Fenster: Kunststoff weiß – isolierverglast
Eingangstür: Kunststoff weiß
Bodenbeläge: funktionsgerechte Fliesen u. Laminat
Innentüren: Buche Nachbildung, hell
Saunalandschaft: komplett neu ausgebaut mit separatem Damen- und Herrenabteilungen
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Besichtigung Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.
Kaufpreis: 3.900.000,00 € zzgl. 2,98 % Courtage vom Käufer inkl. gesetzliche MwSt.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.
Kaufpreis: 3.900.000,00 € zzgl. 2,98 % Courtage vom Käufer inkl. gesetzliche MwSt.
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Irrtum und Zwischenverkauf
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Michael Krakau
Herr Michael Krakau
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum