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Objektnummer: FIO-10113631690 | SIP-ID: 105-3572

Gewerbeimmobilie plus Fitnessunternehmen der Extraklasse

Titelbild - Freizeitanlage in 24148 Kiel mit 2287m² kaufen

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Parkplatz - Freizeitanlage in 24148 Kiel mit 2287m² kaufen
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Cardiotheater - Freizeitanlage in 24148 Kiel mit 2287m² kaufen

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Kaufpreis

3.900.000 €

Gesamtfläche

2287 m²


Herr Michael Krakau
Herr Michael Krakau
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum

Preise und Kosten

Kaufpreis
3.900.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24148 Kiel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Fitnessstudio befindet sich in einem Gebäudekomplex im Klausdorfer Weg in der Landeshauptstadt Kiel.
Die zentrale Lage auf dem Kieler Ostufer bietet eine hervorragende Anbindung aus dem Kieler Zentrum, wie auch aus den Gemeinden im Umland.
Die nördlichste Großstadt Deutschlands beeindruckt mit ihrer einzigartigen Lage direkt an der Ostsee. Die

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24148 Kiel

Objektbeschreibung

Derzeit ist das Wachstum vieler Branchen im Immobiliensektor schwierig, allerdings für das Thema Sport und Bewegung geht es nach Corona wieder deutlich aufwärts.
Der Boom in der Gesundheits-Fitnessbranche lässt nicht nach – profitieren Sie davon!
Sie investieren hier in die mitgliederstärkste und somit beliebteste Trainingsform in Deutschland. Die Zahl der Mitglieder

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: 3 verb. Gebäude, 2 u.3 Etagen, massiv, tlw. in Hallenbauform
Baujahr: 1970/ 71
Zustand: gut
Grundstücksgröße: 4.790 m²
(Wohn-) u. Nutzfläche: ca. 2.287 m²
Zusätzlich 2 x 2-Zi. Wohnungen, vermietet
Rückwärtig behindertengerechter Treppen - Lift
Fenster: Kunststoff weiß – isolierverglast
Eingangstür: Kunststoff weiß
Bodenbeläge: funktionsgerechte Fliesen u. Laminat
Innentüren: Buche Nachbildung, hell
Saunalandschaft: komplett neu ausgebaut mit separatem Damen- und Herrenabteilungen

Objektdaten

PLZ
24148
Ort
Kiel
Gesamtfläche
2287 m²
Grundstücksfläche
4790 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
493,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
20.01.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
493,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 3.900.000,00 € zzgl. 2,98 % Courtage vom Käufer inkl. gesetzliche MwSt.

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Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Michael Krakau
Herr Michael Krakau
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