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Objektnummer: FIO-10113609300 | SIP-ID: 14-1629

"geräumige 2 Zi. Whg. zentral in Tinnum"

14-1629 Ansicht - Appartement in 25980 Sylt mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

425.000 €

Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Hausgeld
369 €
Käuferprovision
2,5 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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25980 Sylt

Objektbeschreibung

"geräumige 2 Zi.Whg. zentral in Tinnum"
Die ca. 72 m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Tinnum. Das Appartement im 1. OG und DG eines Mehrfamilienhauses ist aufgeteilt in 1. OG: Diele, Wannenbad mit Duschvorrichtung, Wohnzimmer mit separierter Küche und Zugang zum Ostbalkon, DG: ca. 30 m² ausgebauter Abstellraum. Die geräumige Wohnung eignet sich zur Eigennutzung und befindet sich zurzeit in einem gekündigten Dauer-Mietverhältnis. Ein PKW-Außenstellplatz gehört zum Angebot. Der Endenergieverbrauchskennwert im Verbrauchsausweis des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 liegt bei 98,9 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Erdgas E. Extras: Ostbalkon, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
72,46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
14.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Grelle 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Anbieterinformationen

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