Preise und Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Mieteinnahmen ist: 31.200 €

Lage

Straße nicht freigegeben

24392 Wagersrott

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Objektbeschreibung

Diese ehemalige Meierei befindet sich in ländlicher Lage zwischen Süderbrarup und Kappeln. Ab dem Jahr 1987 wurde das Gebäude stetig umgebaut. Inzwischen befinden sich fünf Wohnungen in dem Gebäude. Weitere Ausbaureserve und Nebenflächen (Garagen) sind vorhanden. Alle Wohnungen ha…

Diese ehemalige Meierei befindet sich in ländlicher Lage zwischen Süderbrarup und Kappeln. Ab dem Jahr 1987 wurde das Gebäude stetig umgebaut. Inzwischen befinden sich fünf Wohnungen in dem Gebäude. Weitere Ausbaureserve und Nebenflächen (Garagen) sind vorhanden. Alle Wohnungen haben für Strom einen eigenen Zähler. Die Anmeldung bei Stromanbietern obliegt den Mietern. Insgesamt 13 Zimmer, Baujahr ca. 1957, Gesamtwohnfläche ca. 353 m², Grundstücksgröße ca. 2.298 m², Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 31.200,00 € zzgl. ca. 4.680,00 € jährliche Nebenkosten, Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 35.880,00 €; Holzzentralheizung ca. 2014; Bedarfsausweis 207,3 kWh/(m²a), Effizienzklasse: G Kaufpreis: 299.000,-- €

Ausstattung

Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-284-221 | SIP-ID: FIO-10113583980

PLZ: 24392
Ort: Wagersrott
Anzahl Etagen: 2
Gesamtfläche: 353 m²
Wohnfläche: 353 m²
Grundstücksfläche: 2.298 m²
Anzahl Zimmer: 13

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1958
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 06.03.2023
Energieausweis gültig bis: 05.03.2033
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Holz
Befeuerung: Holz
Endenergiebedarf: 207,30 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Nord-Ostsee Sparkasse

Stadtweg 18, 24837 Schleswig

Ehemalige Meierei mit fünf Wohneinheiten, weiteren Nebenflächen und Ausbaureserve!