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Objektnummer: FIO-10113583980 | SIP-ID: 886/2-11882

Ehemalige Meierei mit fünf Wohneinheiten, weiteren Nebenflächen und Ausbaureserve!

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 24392 Wagersrott mit 353m² kaufen

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Seitliche Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 24392 Wagersrott mit 353m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

353 m²

Grundstücksfläche

2298 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
16.080 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24392 Wagersrott
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24392 Wagersrott

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Meierei befindet sich in ländlicher Lage zwischen Süderbrarup und Kappeln. Ab dem Jahr 1987 wurde das Gebäude stetig umgebaut. Inzwischen befinden sich fünf Wohnungen in dem Gebäude. Weitere Ausbaureserve und Nebenflächen (Garagen) sind vorhanden.
Alle Wohnungen haben für Strom einen eigenen Zähler. Die Anmeldung bei Stromanbietern obliegt den Mietern.

Insgesamt

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
24392
Ort
Wagersrott
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
353 m²
Gesamtfläche
353 m²
Grundstücksfläche
2298 m²
Anzahl Zimmer
13
Vermietbare Fläche
353 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
06.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
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Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
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Nord-Ostsee Sparkasse
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