Mehrfamilienhaus in 25840 Friedrichstadt mit 254 m² kaufen

Kaufpreis: 395.000 €
Wohnfläche: 131 m²
Grundstücksfläche: 218 m²
Adresse: 25840 Friedrichstadt

Herr Nick Luca Hunecke

Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

25840 Friedrichstadt

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Werden Sie Teil der Skyline vom Holländerstädtchen Friedrichstadt: Das "EDAMERHAUS" 876/0-11799 Friedrichstadt Denkmalgeschütztes Wohn-/ und Geschäftshaus aus der Gründungszeit mit ehemaligem Restaurant (3 Gasträume) sowie 2 Wohnungen und einem Innenhof, direkt am Marktplatz Erdgeschoss: Windfang, 3 Gasträume, Flur, WCs, Küche (ca. 2001 erneuert), Abstellraum und Heizungsraum, ca. 123 m² Nutzfläche; Obergeschoss: Wohnung1 : Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad; ca. 85 m² Wohnfläche; Wohnung 2: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad, ca- 46 m² Wohnfläche; Grundstücksgröße ca. 218 m², Nutzfläche ca. 123 m², Wohnfläche ca. 131 m², ursprüngliches Baujahr ca. 1621, umfangreich saniert in ca. 1984, Erdgas-Zentralheizung; Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG; Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 395.000,--€

Ausstattung

Denkmalschutz
Kabel/SAT/TV

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - Altbau - gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ: 25840
Ort: Friedrichstadt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Gesamtfläche: 254 m²
Wohnfläche: 131 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten: 1
Anzahl Wohneinheiten: 2
Grundstücksfläche: 218 m²
Anzahl Zimmer: 7

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1621
Zustand: modernisiert
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Anmerkung zum Energieausweis: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizung: Zentralheizung
Kamin: Gas

Anbieterinformationen

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Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7-11, 25813 Husum