Mehrfamilienhaus in 25840 Friedrichstadt mit 131m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

218 m²

Adresse

25840 Friedrichstadt

Herr Jürgen Sönnichsen

Nord-Ostsee Sparkasse

Herr Jürgen Sönnichsen

Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Käuferprovision

2,98 % (inkl. MwSt.)

Courtage Hinweis

Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

25840 Friedrichstadt

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25840 Friedrichstadt

Objektbeschreibung

Werden Sie Teil der Skyline vom Holländerstädtchen Friedrichstadt: Das "EDAMERHAUS"
876/0-11799 Friedrichstadt
Denkmalgeschütztes Wohn-/ und Geschäftshaus aus der Gründungszeit mit ehemaligem Restaurant (3 Gasträume) sowie 2 Wohnungen und einem Innenhof, direkt am Marktplatz

Erdgeschoss: Windfang, 3 Gasträume, Flur, WCs, Küche (ca. 2001 erneuert), Abstellraum und Heizungsraum, ca. 123 m² Nutzfläche;
Obergeschoss:
Wohnung1 : Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad; ca. 85 m² Wohnfläche;
Wohnung 2: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad, ca- 46 m² Wohnfläche;
Grundstücksgröße ca. 218 m², Nutzfläche ca. 123 m², Wohnfläche ca. 131 m², ursprüngliches Baujahr ca. 1621, umfangreich saniert in ca. 1984, Erdgas-Zentralheizung;
Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG; Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 395.000,--€

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Kabel Sat TV

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Altbau
- gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ

25840

Ort

Friedrichstadt

Wohnfläche

131 m²

Gesamtfläche

254 m²

Grundstücksfläche

218 m²

Anzahl Zimmer

Vermietbare Fläche

254 m²

Anzahl Wohneinheiten

Anzahl Gewerbeeinheiten

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Denkmalgeschützt

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1621

Zustand

Modernisiert

Alter

Altbau

Erschließung

voll erschlossen

Zuordnung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Wesentlicher Energieträger

Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7 - 11, 25813 Husum

Herr Jürgen Sönnichsen

04841 - 8998 87610171 - 5300757