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Objektnummer: FIO-10113567380 | SIP-ID: 105-3523

Top-Eigentumswohnung mit Reihenendhauscharakter ruhig und zentral gelegen.

3523 - Erdgeschosswohnung in 21465 Reinbek mit 100m² günstig kaufen

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Treppenaufgang - Erdgeschosswohnung in 21465 Reinbek mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

100,8 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Hausgeld
275 €
Kaufpreis pro m²
4.710,43 €
Käuferprovision
2,68 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
1 à 15.000 €
Stellplatz Freiplatz
1 à 5.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
21465 Reinbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Reinbek hat sich aufgrund der guten Autobahn- und S-Bahnanbindung als hochwertiger und zugleich ruhiger Wohnstandort in der Metropolregion Hamburg etabliert.

Die beliebte Stadt Reinbek mit ihren ca. 27.000 Einwohnern wird nicht ohne Grund "Die Stadt im Grünen" genannt. Reinbek liegt im südlichen Bereich der Schleswig-Holsteinischen Geest, östlich von Hamburg. Im Osten
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21465 Reinbek

Objektbeschreibung

Die über uns zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen und eingewachsenen Lage in Reinbek - in der begehrten Sachsenwaldregion. Wenn Sie die ländliche Idylle eines Vorortes von Hamburg lieben, dennoch nicht auf die Vorzüge des Lebens der nahegelegenen Großstadt verzichten möchten und Wert auf eine

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
DV Verkabelung
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Die neue installierte Küche ist im KP enthalten. Die Wohnung mit Reihenendhauscharakter liegt in einer ruhigen Sackgasse
Erst kürzlich wurde alles neu renoviert
Großes Wohnzimmer mit offener Kücheninsel
hochwertig neueingebaute Küche in 2018
eine integrierte LED-Deckenbeleuchtung
Zwei Schlafzimmer mit Badezimmer sowie Dusche und zusätzlichem Gäste-WC
Weiteres Zimmer
Große Terrasse und Balkon
Teilkeller mit Gasheizung und Abstellflächen
Carport

Objektdaten

PLZ
21465
Ort
Reinbek
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
100,84 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
38 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
31.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
22.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kaufpreis: 475.000 €
zzgl. 2,68 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage vom Käufer

Ihr Ansprechpartner:
Herr Matthias Saecker
Mobil: 01573-2054969
E-Mail: m.saecker@lbsi-westkueste.de

Gebietsleiter
Herr Ulrich Delfs
Mobil: 0171 / 77 16 270
E-Mail: info@lbsi-westkueste.de

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Matthias Saecker

Herr Matthias Saecker
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
Herr Matthias Saecker
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum