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Objektnummer: FIO-10113538930 | SIP-ID: 872/2-11567

Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!

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Kaufpreis

2.950.000 €

Gesamtfläche

1092 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
2.950.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
171.563,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24837 Schleswig
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24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage von Schleswig.
Augenscheinlich wurde es über die Jahre diverse Male erweitert. Aktuell befinden sich in dem Haus 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohnungen - alles fest vermietet.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem 6 Garagen und ein offener Hofplatz mit PKW-Stellplätzen.
Das Grundstück ist ausschließlich über den

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
617 m²
Gesamtfläche
1092 m²
Grundstücksfläche
2687 m²
Anzahl Zimmer
20
Vermietbare Fläche
1092 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
461,10 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
13,70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
24.02.2021
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
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Nord-Ostsee Sparkasse
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