Objektnummer: FIO-10113518920 | SIP-ID: 21-6626

Eine interessante Immobilie in Stormsdorf

Luftbild - Doppelhaushälfte in 18334 Eixen mit 80m² kaufen
Luftbild - Doppelhaushälfte in 18334 Eixen mit 80m² kaufen
Luftansicht der Flurstücke - Doppelhaushälfte in 18334 Eixen mit 80m² kaufen
Ansicht - Doppelhaushälfte in 18334 Eixen mit 80m² kaufen
Eingang - Doppelhaushälfte in 18334 Eixen mit 80m² kaufen

Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

5084 m²


Herr Thorsten Drews
Herr Thorsten Drews
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Thorsten Drews
Herr Thorsten Drews
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
18334 Eixen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Postleitzahl 18334.
Stormsdorf ist eine Gemeinde im nordöstlichen deutschen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Stormsdorf liegt im Landkreis Nordvorpommern.
Stormsdorf ist der Gemeinde Eixen verwaltungstechnisch zugeordnet.

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18334 Eixen

Objektbeschreibung

Energie: bedarfsorientiert, 595,9 kWh/(m²a), Klasse H, Holz, Bj. 1920

Erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit Scheune in toller Lage von Stormsdorf in der Straße Lindenallee.
Die angebotene Immobilie ist für Idealisten und Personen, die sich gerne ihr eigenes Domizil selbst aufbauen möchten.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie sich einen lang gehegten Traum.
Das Grundstück ist in zwei große Flurstücke aufgeteilt. Siehe beiliegende Luftaufnahme.
Der Zustand der Immobilie ist als sehr einfach und stark sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Eine Heizung ist nicht vorhanden und die vorhandenen Leitungen sollten neu gemacht werden, insbesondere die Stromleitungen müssen noch angeschlossen werden.
Eine Kläranlage ist nicht vorhanden.
Der Dachstuhl der Scheune ist bereits anteilig neu gemacht worden, ebenso teilweise der Boden.
Eine Aufteilung des Grundstücks entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern.
Grundrisse, Baubeschreibung usw. sind leider nicht mehr vorhanden.
Daher ist die angegebene Wohnfläche auch nur als Platzhalter zu verstehen ist ausdrücklich keine verbindliche Angabe.
Das Baujahr ist nur geschätzt.
Einen Grundbuchauszug nebst Flurkarte stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ebenso wurde selbstverständlich ein Energieausweis erstellt.
Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Holz
zwei Flurstücke
Doppelhaushälfte
Scheune
Großes Grundstück
ruhig gelegen
sehr einfacher Zustand
keine Unterlagen wie Grundrisse usw. vorhanden

Objektdaten

PLZ
18334
Ort
Eixen
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
5084 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
595,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
25.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
595,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien. Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort. Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten. Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig. Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt. Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw. Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um. Hier werden Sie sicher fündig. Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Thorsten Drews Tel.: 04521 – 85 75 716

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Am Rosengarten 3, 23701 Eutin
Herr Thorsten Drews
Herr Thorsten Drews