LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Stöttwang

Inmitten der sanft gewellten Landschaft des Ostallgäus bietet diese Wohnlage eine angenehme Verbindung aus dörflicher Ruhe und naturnaher Umgebung. Das unmittelbare Umfeld präsentiert sich mit einer aufgelockerten Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen. Wiesen, Felder und kleinere Waldstücke schließen an die Siedlungsbereiche an und verleihen der Umgebung einen ländlichen, überschaubaren Charakter.Besonders reizvoll ist die Nähe zur offenen Allgäuer Landschaft. Feld- und Wirtschaftswege führen durch die umliegenden Wiesen und ermöglichen Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren unmittelbar vor der Haustür. Bei entsprechender Sicht eröffnet sich in der weiteren Umgebung der Blick auf die Allgäuer Alpen. Auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zwischen Kaufbeuren, Marktoberdorf und dem südlichen Ostallgäu sind gut erreichbar.Für Familien stehen innerhalb der Gemeinde Stöttwang eine Grundschule und Betreuungsangebote zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich insbesondere in Kaufbeuren und den umliegenden größeren Orten. Sportvereine, Spielmöglichkeiten und das örtliche Gemeinschaftsleben ergänzen die familienorientierte Infrastruktur.Die Versorgung mit Lebensmitteln, medizinischen Angeboten und weiteren Dienstleistungen konzentriert sich vor allem auf die benachbarten Orte und das rund zehn Kilometer entfernte Kaufbeuren. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken sowie ein vielseitiges gastronomisches und kulturelles Angebot zur Verfügung.Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen nach Kaufbeuren, Marktoberdorf und Buchloe. Der Bahnhof Kaufbeuren bietet zudem Zugverbindungen unter anderem in Richtung München, Augsburg und Kempten.Damit richtet sich die Wohnlage besonders an Menschen, die ein ruhiges, ländliches Umfeld mit viel Freiraum suchen und gleichzeitig die Infrastruktur einer größeren Stadt in gut erreichbarer Entfernung schätzen. Die offene Landschaft des Ostallgäus verleiht dem Standort dabei einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und bietet dir ein einzigartiges Zuhause mit 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus beeindruckt mit einem stilvollen Satteldach mit 25 Grad Neigung, das eine klassische und zugleich moderne Architektur prägt. Der markante Übereckerker sorgt nicht nur für eine spannende Fassadengestaltung, sondern schafft zusätzlich viel Raum für ein großes Esszimmer, das zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Das Konzept von LivingHaus ermöglicht es dir, dein Haus "Wie ich es will" zu gestalten. Dabei profitierst du von vielfältigen Zusatzleistungen, die dir den Bauprozess erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird zum Einzugstermin geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich organisiert. Das I-KON-System kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Haus technisch auf deinen Bedarf abgestimmt wird. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Wenn du dich für den DIY-Ausbau entscheidest, unterstützt dich das Coaching dabei, den Innenausbau in nur drei Tagen mit Expertenhilfe selbst zu meistern.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Bauherren-App ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und bietet zahlreiche Funktionen wie Bauunterlagen-Einsicht und eine Inspirationspinnwand. Bauantragsplanung, Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Baustellen-WC sind ebenfalls organisiert. Im Zuhause-Paket sind zudem alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Bauwasser- und Baustromanschlüsse über LivingHaus anfragen. Die Küche wird individuell geplant und ohne Gutscheine bereitgestellt. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient und reibungslos. Das Haus kann je nach Ausstattung für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und deinem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Für die Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob dein individuell geplantes Haus davon umfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden

Dieses LivingHaus bietet dir eine durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die dir und deiner Familie viel Platz und Komfort bieten. Die Wohnfläche von 210 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und schafft ein großzügiges Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Im Badezimmer erwarten dich bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die Komfort und Eleganz verbinden.Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Ausbau deines Hauses selbst erfolgreich meisterst. Das Zuhause-Paket stellt dir sämtliche Innenausbaumaterialien bereit, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss.Dank hoher Vorfertigung mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient und planbar. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen kannst du im Bauwerkvertrag aus einer Hand abwickeln.Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet darauf, mit dir gemeinsam gestaltet zu werden.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet