Euer Traum vom Eigenheim in Rohr - clever gebaut mit allkauf

Das Home 9 von allkauf ist ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von fast 160 m² und fünf Zimmern, das speziell für größere Familien entworfen wurde, die viel Raum benötigen. Auf einer quadratischen Fläche von 10,04 m x 10,04 m präsentiert sich das 1,5-geschossige Haus mit Satteldach mit einer durchdachten Raumaufteilung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, weitläufiges Raumkonzept: Die offene Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so ein einheitliches, großzügiges Wohnambiente. Zwei direkte Zugänge zur Terrasse und zum Garten verstärken das Gefühl von Offenheit und bieten einen unkomplizierten Zugang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer und ein modernes Badezimmer, die der Familie Rückzugsorte bieten - insgesamt stehen vier Schlafzimmer bereit.Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und lässt sich durch Anbauten erweitern. Mit dem bewährten Ausbauhaus-Konzept von allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und können dadurch bares Geld sparen.Wesentliche Merkmale auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 158 m²5 Zimmer mit 4 SchlafzimmernAußenmaße: 10,04 m x 10,04 mOffenes Raumkonzept mit Wohn-/Ess-/Küchenbereich im Erdgeschoss2 Zugänge zu Terrasse und Garten3 großzügige Räume plus Badezimmer im DachgeschossVerschiedene Dachformen möglichAusbauhaus-Konzept mit umfangreichen AusbaupaketenFlexibler Grundriss, erweiterbar durch Anbauten

Alle allkauf Häuser werden in moderner Holzständerbauweise mit hochwertigen Baustoffen renommierter Hersteller gebaut. Die Lieferung und Montage erfolgen deutschlandweit frei Baustelle. Zur Standardausstattung gehören:Dreifach verglaste Fenster mit erhöhten Tür- und TerrassentürhöhenAluminiumrolllädenWeiße PutzfassadeDacheindeckung mit Betonsteinen in verschiedenen FarbvariantenHolz-GeschosstreppeInnenwände aus 100 mm starkem, gehobeltem und getrocknetem HolzGroße Geschosshöhe von 2,75 m im ErdgeschossLuft-Wasser-WärmepumpeKontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungArchitektenleistung inklusiveBodengutachten inklusiveUmfassendes Versicherungspaket während der BauphaseDer Innenausbau erfolgt über zwei umfangreiche Ausbaupakete:Ausbaupaket 1: Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket für den Trockenausbau sowie Einschubtreppe zum Spitzboden.Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen inklusive Kleber und Fugenmasse, Innenfensterbänke, Innentüren mit Edelstahldrückern, Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive Kleber und Farben.

SonstigesWarum allkauf?Seit 1984 realisiert allkauf als Teil der DFH Deutsche Fertighaus Holding AG mehr als 20.000 Häuser - mit über 40 Jahren Erfahrung und Qualität "Made in Germany".Das bewährte Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek", erhebliche Kosten einzusparen. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie selbst ausbauen möchten.Unterstützung erhalten Sie durch die hauseigene Ausbau Akademie im DFH-Schulungszentrum mit Schulungen, Anleitungen und fachkundiger Beratung, damit Ihr Eigenausbau sicher gelingt.Je nach handwerklichem Können und Zeitbudget wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen:Free Time - für Vielbeschäftigte mit mehr Profi-HilfeActive Time - für Ambitionierte mit einem ausgewogenen MixPro Time - für Heimwerker mit maximaler EigenleistungRund 100 vorgeplante Haustypen stehen zur Auswahl, jeder Grundriss kann individuell angepasst werden.Sie profitieren von einer Festpreisgarantie mit 15 Monaten Preissicherheit, sodass keine unerwarteten Kosten entstehen.Die Zahlung erfolgt nach Baufortschritt, Sie zahlen erst, wenn die Leistung erbracht ist.Das eigene Bemusterungszentrum ermöglicht es Ihnen, das Ausbaumaterial persönlich auszuwählen und direkt zur Baustelle liefern zu lassen.Dank Fertigbauweise ist Ihr Haus inklusive Dacheindeckung in nur 2 bis 3 Tagen errichtet. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen.Zu allen Häusern gehört:- Lieferung und Montage deutschlandweit frei Baustelle- Architektenleistung inklusive- Bodengutachten inklusive- Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase- Dreifach verglaste Fenster mit erhöhten Tür- und Terrassentürhöhen- Aluminiumrollläden- Weiße Putzfassade- Dacheindeckung mit Betonsteinen- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Holz-Geschosstreppe- 100 mm starke Innenwände aus gehobeltem und getrocknetem Holz- Geschosshöhe von 2,75 m im ErdgeschossVorteile eines allkauf Fertighauses:- Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)- Flexible Grundrisse und individuelle Planung- Große Kosteneinsparungen durch Eigenleistung (Muskelhypothek)- Professionelle Unterstützung durch die Ausbau Akademie- Zahlung nach Baufortschritt- Umfangreiche Dienstleistungspakete je nach handwerklichem Können- Persönliche Bemusterung im eigenen Zentrum- Schnelle Bauzeiten dank FertigbauweiseStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: DachbodenSonstiges: Neubaustandard