Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon & TG-Stellplatz in Frankfurt-Enkheim

Mikrolage:Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur. Besonders praktisch sind die zahlreichen fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten unter 200m, darunter REWE, Lidl und Denns Biomarkt. Auch das nahegelegene Hessen-Center bietet eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die nur wenige Gehminuten entfernte U-Bahn-Station sorgt für eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt.Makrolage:Bergen-Enkheim liegt im Osten Frankfurts und verbindet stadtnahes Wohnen mit einer angenehmen, grünen Umgebung. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Autobahnen sind die Frankfurter Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.

Sie wünschen sich ein Zuhause mit viel Tageslicht, großzügigen Räumen und genügend Platz für die ganze Familie?Oder suchen Sie eine Wohnung, die gemütliches Wohnen mit einem schönen Balkon und kurzen Wegen in die Frankfurter Innenstadt verbindet?Dann könnte diese 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Enkheim genau das Richtige für Sie sein!Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein helles Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein großer Esstisch ihren Platz. Besonders an kühleren Tagen sorgt der Kamin für eine Extraportion Gemütlichkeit.An sonnigen Tagen verlagert sich das Leben einfach nach draußen: Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend an der frischen Luft zu genießen.Die separate Küche überzeugt mit modernen, weißen Fronten, großzügigen Arbeitsflächen und einem großen Fenster. So lässt es sich angenehm kochen, während der Wohnbereich ganz dem Entspannen und Zusammensein vorbehalten bleibt.Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Aufteilung bietet genügend Flexibilität, um sich den eigenen Bedürfnissen anzupassen.Auch das Badezimmer lässt kaum Wünsche offen: Eine Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, während die separate Dusche und der Doppelwaschtisch den Alltag erleichtern. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und ist besonders praktisch, wenn Familie oder Freunde zu Besuch sind.Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein separat abschließbarer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, die U-Bahn und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. So genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld und bleiben gleichzeitig bestens an die Frankfurter Innenstadt angebunden.Eine Wohnung, die mit viel Licht, großzügigem Wohnraum und einer gelungenen Kombination aus Gemütlichkeit und Alltagstauglichkeit überzeugt.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Alle Highlights auf einen Blick:- Helle Eckwohnung mit bodentiefen Fenstern- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche & Doppelwaschtisch- Separates Gäste-WC- Fußbodenheizung - Kamin im Wohnzimmer- Sonniger Balkon - Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz- Gepflegtes Wohnhaus

SonstigesSie denken darüber nach Ihre Immobilie zu verkaufen? - Dann nutzen Sie jetzt die Chance auf eine kostenlose Marktwertanalyse Ihrer Immobilie! Fragen Sie uns noch heute an und erhalten Sie unverbindliche Terminvorschläge für Ihre Marktwertanalyse innerhalb der nächsten 7 Tage! KI-EINSATZ: Teile dieses Exposés, insbesondere beschreibende Texte, können unter Einsatz KI-gestützter Systeme erstellt oder sprachlich optimiert worden sein. Sämtliche Inhalte wurden vor der Veröffentlichung durch uns geprüft, redaktionell bearbeitet und freigegeben. Der Einsatz künstlicher Intelligenz dient ausschließlich der sprachlichen und gestalterischen Aufbereitung. Verbindliche Angaben zur Immobilie werden hierdurch weder ersetzt noch verändert. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die Vertragsunterlagen sowie die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.StichworteNutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen