Freistehendes Einfamilienhaus mit traditioneller skandinavischer `Grillkota´ und Garage! (SN. 5072)

Das Einfamilienhaus befindet sich in Erftstadt, einer etablierten Wohnlage im Rhein-Erft-Kreis mit guter Anbindung an die umliegenden Städte der Region. Die Lage eignet sich insbesondere für Personen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit erreichbarer Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Position verbinden möchten.Die nächste Autobahnanbindung ist in rund 3,3 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Köln, Bonn und weitere Ziele im regionalen Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des öffentlichen Lebens befinden sich im Stadtgebiet von Erftstadt und sind je nach Ziel bequem mit dem Auto erreichbar.Für Familien stehen Bildungseinrichtungen in der Umgebung zur Verfügung: Ein Kindergarten liegt in etwa 4,1 km Entfernung, eine Grundschule ist nach rund 6,1 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich jeweils in circa 5,6 km Entfernung.Die Kombination aus Wohnlage in Erftstadt, guter regionaler Erreichbarkeit und vorhandener Bildungsinfrastruktur macht den Standort zu einer interessanten Adresse für Familien und Berufspendler.

EG: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Kind/Homeoffice und Gäste-WCOG: Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer und VollbadUG: Flur, Hobbykeller, Waschküche, Duschbad, zwei Lagerräume und Heizungsraum

In attraktiver Wohnlage von Erftstadt-Bliesheim präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.100 m² vereint die Immobilie ein zeitloses Erscheinungsbild mit einem durchdachten Raumkonzept, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlich schönen Gartenbereich.Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine hell verklinkerte Fassade und ein klassisches Satteldach.Zum vollständigen Exposé geht es hier:https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=16115

SonstigesFENSTER:weiße Kunststoff-ISO-Fenster (teils Sprossenfenster) mit überwiegend elektrischen RolllädenStichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 4.09, Distanz zur Grundschule: 6.05, Distanz zur Realschule: 5.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.87, Distanz zum Gymnasium: 5.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.04, Distanz zur Autobahn: 3.27, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz zur Hauptschule: 6.05Bezugab sofort