Familie oder Vermietung? Du hast hier die Wahl.... Dein Zweifamilienhaus...

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsDabendorf, als lebendiger und beliebter Ortsteil der Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming (Postleitzahl 15806), bietet Familien ein attraktives, naturnahes Zuhause mit hervorragender Anbindung südlich von Berlin. Geprägt von ruhigen Einfamilienhausgebieten, gepflegten Siedlungen und einer herzlichen Nachbarschaft, überzeugt der Ort durch die gelungene Verbindung aus gewachsener Infrastruktur, ländlichem Charme und unmittelbarer Großstadtnähe – ideal für Eltern, die für ihre Kinder ein sicheres, geborgenes und zugleich gut angebundenes Umfeld suchen.Die Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur vor Ort ist bestens auf den Familienalltag abgestimmt: Eine Kindertagesstätte sowie eine verlässliche Grundschule und die Gesamtschule Dabendorf befinden sich direkt im Ortsteil und garantieren kurze, gefahrlose Alltagswege. Weiterführende Schulformen – darunter das Gymnasium im nahegelegenen Zossen sowie Schulen in Rangsdorf und Ludwigsfelde – sind bequem und schnell erreichbar. Auch die tägliche Nahversorgung gestaltet sich absolut unkompliziert: Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken stehen direkt entlang der Hauptstraße und im nahen Zentrum von Zossen uneingeschränkt zur Verfügung.Der Freizeit- und Erholungswert vor der eigenen Haustür ist vielfältig. Die umliegenden Wald- und Wiesenlandschaften sowie der nahegelegene Rangsdorfer See und der Mellensee laden im Sommer zu entspannten Badetagen, Wassersport, ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen mit der ganzen Familie ein. Zudem sorgt ein aktives Vereinsleben vor Ort für abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Berufspendler profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Der eigene Bahnhof Dabendorf bietet mit regelmäßigen Regionalbahn-Verbindungen (u. a. RE5/RB24) eine schnelle und komfortable Anbindung direkt in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER. Pkw-Fahrer schätzen die direkte Lage an der Bundesstraße B96, über die der Berliner Ring (A10) und die Hauptstadt in kürzester Zeit erreichbar sind. Dabendorf vereint somit entspannte Vorstadt-Idylle mit bester Infrastruktur und Metropolennähe.

Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer.Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer.Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 179.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 12.781 € an.Der Hauspreis beträgt 416.990 € zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern in der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungs Summe-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen