Ein Prachtstück von einem Haus! Jetzt zuschlagen...

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsNeuenhagen bei Berlin, als begehrte und charakterstarke Gartenstadt im Landkreis Märkisch-Oderland direkt an der östlichen Stadtgrenze zur Bundeshauptstadt, bietet Familien eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und erstklassiger urbaner Anbindung. Geprägt von ruhigen, baumbestandenen Straßenzügen, großzügigen Grundstücken und einer ausgezeichneten Infrastruktur, gilt die Gemeinde als hochattraktiver Lebensmittelpunkt für Eltern, die ein sicheres und grünes Umfeld für ihre Kinder suchen.Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist vorbildlich ausgebaut: Verschiedene moderne Kindertagesstätten, verlässliche Grundschulen sowie weiterführende Schulen – darunter das renommierte Einstein-Gymnasium und eine moderne Oberschule – befinden sich direkt im Gemeindegebiet und gewährleisten kurze, sichere Alltagswege. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Rund um das Ortszentrum sowie in den verschiedenen Einkaufsbereichen stehen Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und ein breites Netz an Fachärzten zur Verfügung.Der Freizeit- und Erholungswert vor der eigenen Haustür ist bemerkenswert hoch. Das weitbekannte Freibad Neuenhagen, zahlreiche Sportvereine sowie das Bürgerhaus als kultureller Treffpunkt bieten vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein. Die angrenzenden Naturgebiete wie das Erpe- und Hönower Weihergebiet laden zu Ausflügen, Radtouren und Spaziergängen im Grünen ein. Auch für Berufspendler bietet Neuenhagen optimale Bedingungen: Über den eigenen S-Bahnhof Neuenhagen (Linie S5) gelangen Sie umstiegsfrei und zügig direkt in die Berliner Innenstadt (u. a. Ostkreuz, Alexanderplatz). Pkw-Fahrer profitieren von der hervorragenden Anbindung an die Bundesstraße B1/B5 sowie den direkten Anschluss an den Berliner Ring (A10), wodurch sowohl die Hauptstadt als auch das brandenburgische Umland schnell erreicht sind. Neuenhagen vereint somit idyllische Gartenstadt-Lebensqualität mit bester Metropolennähe.

Das Aura 158 Trend bietet viel Raum für das Familienleben. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen Mittelpunkt, an dem Alltag, gemeinsame Zeit und entspannte Abende zusammenkommen. Große Fenster bringen viel Licht ins Haus und sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Auch im Obergeschoss zeigt das Aura 158 Trend seine Stärke. Die Räume lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. So entsteht ein Zuhause, das zu unterschiedlichen Lebensphasen passt.Die moderne Gestaltung der Trend Variante unterstreicht den klaren Charakter des Hauses. Sie wirkt frisch, geradlinig und zeitgemäß, ohne auf wohnliche Details zu verzichten. Damit ist das Aura 158 Trend ideal für Bauherren, die ein modernes Familienhaus mit viel Platz und klarer Struktur bauen möchten.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 219.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 15.637 € an.Der Hauspreis beträgt 318.720 € zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern in der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungs Summe-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen