Tolle Apartment Dachgeschosswohnung in Augsburg zu verkaufen

Dieses tolle Apartment befindet sich im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Der Stadtteil verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens zu schätzen wissen.Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Augsburger Innenstadt lässt sich dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreichen. Darüber hinaus sorgt die verkehrsgünstige Lage für eine gute Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie des umliegenden Umlands.Augsburg-Oberhausen bietet damit eine gelungene Kombination aus alltagsnaher Versorgung, guter Mobilität und urbaner Lebensqualität – ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven eröffnet.

Charmantes Dachgeschossapartment mit Maisonette-Highlight – kompakt, gemütlich und vielseitig nutzbar in Augsburg-OberhausenManchmal braucht es nicht viel Wohnfläche, um ein echtes Zuhause zu schaffen. Dieses charmante Dachgeschossapartment in Augsburg-Oberhausen verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und einem besonderen Detail, das man bei dieser Wohnungsgröße nicht unbedingt erwartet.Auf rund 36 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Apartment, das die vorhandene Fläche geschickt nutzt und verschiedene Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist der über eine Maisonette-Ebene erreichbare, praktische Abstellbereich mit eigenem Dachflächenfenster. Ein zusätzlicher Platz, der wertvollen Stauraum schafft und dem Apartment eine besondere Note verleiht.Bereits der Wohnbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandene, gut erhaltene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, dessen großzügiges Fenster für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Hier lässt sich der Alltag entspannt gestalten – vom gemütlichen Frühstück bis zum Abendessen in angenehmer Umgebung.Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine gemütliche Schlafcouch sowie einen integrierten Büroarbeitsplatz. Damit bietet die Wohnung eine flexible Kombination aus Wohnen, Schlafen und Arbeiten und eignet sich hervorragend für Menschen, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung schätzen.Auch das Tageslichtbad überzeugt durch eine angenehme Ausstattung. Neben einer Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken und WC steht ein praktischer Stellplatz für die Waschmaschine zur Verfügung.Die Fenster und Fenstertür wurden im Zeitraum 2022 bis 2026 erneuert. Im Wohnbereich sorgt ein ansprechender Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein praktikabler PKW-Außenstellplatz komplettiert das Verkaufsangebot.Hat dieses charmante Apartment Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung überzeugen können.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen