Ihr eigener Blick auf Berlin: Wohnen nahe dem Alexanderplatz

Den Fernsehturm im Blick und das Berliner Leben vor der Tür: Diese Wohnung liegt in Berlin Mitte, nahe dem Alexanderplatz. Hier finden Menschen ein passendes Umfeld, die ihre Zeit für Kultur, Begegnungen und das Leben in der Stadt nutzen möchten. Der Ausblick auf eines der bekanntesten Wahrzeichen Berlins macht die Verbindung zur Hauptstadt auch im eigenen Zuhause spürbar.Rund um den Alexanderplatz eröffnen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom täglichen Bedarf bis zum ausgedehnten Einkaufsbummel. Das Einkaufszentrum Alexa ergänzt das Angebot. Ob eine spontane Erledigung nach der Arbeit oder ein Stadtbummel am Wochenende: Vieles lässt sich hier miteinander verbinden.Auch kulturell bietet das Umfeld reizvolle Möglichkeiten. Die Volksbühne am Rosa Luxemburg Platz setzt einen markanten Akzent im benachbarten Quartier. Rund um die anschließende Torstraße und die Alte Schönhauser Straße lässt sich das vielfältige Stadtleben von Mitte entdecken. Für Paare und Berufstätige, die nach Feierabend gern noch unterwegs sind, gehört diese Nähe zum urbanen Alltag zum besonderen Reiz der Lage.Wer zwischendurch Grün sucht, findet im nahe gelegenen Volkspark Friedrichshain Raum für Spaziergänge und Bewegung. Der Märchenbrunnen und die gewachsenen Parkanlagen bieten einen schönen Anlass, den Alltag für eine Weile hinter sich zu lassen. Direkt am Wohngebäude schafft der begrünte Innenhof einen zusätzlichen Kontrast zum lebendigen städtischen Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt die zentrale Lage. Straßenbahnhaltestellen im direkten Umfeld sowie der nahe Alexanderplatz mit seinen vielfältigen Verkehrsverbindungen erleichtern Wege innerhalb Berlins. So spricht dieser Standort besonders Menschen an, die zentral wohnen, flexibel unterwegs sein und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Drei Zimmer mit persönlichem Gestaltungsspielraum und Fernsehturmblick treffen hier auf eine Lage, in der Berlin zum täglichen Lebensumfeld wird.

Berlin vor Augen, das eigene Zuhause voller Möglichkeiten. Diese ca. 55 m² große Dreizimmerwohnung verbindet den Blick auf den Fernsehturm mit der Chance, Wohnräume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer das Berliner Stadtgefühl liebt und bewusst eine renovierungsbedürftige Wohnung mit persönlichem Gestaltungsspielraum sucht, findet hier eine interessante Grundlage für sein nächstes Zuhause.Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für ein Paar mit separatem Arbeitszimmer, für eine kleine Familie oder für Menschen, die einen zusätzlichen Rückzugsraum schätzen: Die Wohnung bietet auf kompakter Fläche Platz für verschiedene Lebensentwürfe. Der Blick über die umliegenden Häuser bis zum Fernsehturm verleiht ihr dabei einen besonderen Bezug zur Stadt. Der begrünte Innenhof mit seinen Bäumen bildet dazu einen wohltuenden Gegenpol.Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine wandhängende Toilette. Trotz einer Sanierung im Jahr 2021 befindet sich die Wohnung aktuell in einem deutlich renovierungsbedürftigen Zustand. Ihr Reiz liegt deshalb vor allem in der Möglichkeit, Materialien, Farben und Ausstattung auf den eigenen Anspruch abzustimmen. Mit einer durchdachten Renovierung kann hier ein individuelles Zuhause entstehen, das die vorhandene Raumaufteilung und den besonderen Ausblick zur Geltung bringt.Das Gebäude wurde über mehrere Zeiträume modernisiert und instand gehalten. In den Jahren 1996 bis 1997 wurden das Dach, die Sanitärstränge, Elektrostränge und Heizungsstränge sowie die Fenster erneuert. Auch die Fassade erhielt eine Erneuerung einschließlich Wärmedämmung. Zwischen 2014 und 2016 folgten ein Fassadenanstrich und die Aufwertung der Etagenflure und Hauseingänge. Ein neuer Aufzug wurde 2025 eingebaut. Er ermöglicht die Fahrt bis zur neunten Etage, von dort führt ein Stockwerk zu Fuß nach unten zur Wohnung. Der Zugang ist somit nicht stufenlos. Ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum befindet sich ebenfalls in der neunten Etage. Heizung und Warmwasser werden laut Objektbeschreibung über Fernwärme versorgt.Die Wohnung ist grundsätzlich sofort verfügbar und kann nach den erforderlichen Renovierungsarbeiten zum neuen Lebensmittelpunkt werden. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie sich aus drei Zimmern und einem unverwechselbaren Berlinblick Ihr ganz persönliches Zuhause entwickeln lässt.🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!📞 Jetzt anrufen:+49 15888 621081 – David Berschader Direktion VON-OTTO Immobilien Deutschland📊 Energiedaten: Verbrauchsausweis, 99 kWh/(m²a), Energieklasse: C Heizart: Zentralheizung

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 25.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.62, Distanz zur Autobahn: 10.98, Distanz zum Bus: 0.06