Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in gefragter Lage von Baunatal

Die Immobilie befindet sich in Baunatal, einer gefragten Wohnlage im nordhessischen Raum und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Kassel. Der Standort verbindet die Vorteile eines eigenständigen Wohnumfelds mit kurzen Wegen zu einer gut ausgebauten regionalen Infrastruktur. Die Stadt ist als Wohnort besonders beliebt, da sie eine angenehme Mischung aus städtischer Versorgung, überschaubarer Struktur und guter Erreichbarkeit bietet.Baunatal verfügt über zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie verschiedene Dienstleister sind innerhalb des Stadtgebiets vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Betriebe, Cafés und weitere Anlaufstellen für den Alltag. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und nahegelegene Versorgungsangebote gut abgedeckt.Für Familien bietet Baunatal eine solide Auswahl an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, kulturelle Angebote, ein Kino, ein Schwimmbad und verschiedene Einrichtungen für Kinder und Jugendliche tragen zu einem lebendigen Wohnumfeld bei. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Lage.Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Verbindungen innerhalb Baunatals sowie in Richtung Kassel und in die umliegenden Gemeinden. Auch das regionale Straßennetz ist gut erreichbar, wodurch Pendler von einer komfortablen Anbindung an die Arbeits- und Wirtschaftsstandorte der Region profitieren. Die Nähe zu Kassel eröffnet zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen.Die Lage eignet sich besonders für Interessenten, die ein Einfamilienhaus in einer etablierten Stadt mit verlässlicher Infrastruktur, guter regionaler Vernetzung und einem angenehmen Wohnumfeld suchen. Baunatal bietet damit sowohl für Familien als auch für Paare und Berufspendler sehr gute Voraussetzungen für langfristiges Wohnen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im ersten Schritt nur schriftliche Anfragen beantworten können. Bitte füllen Sie dafür Ihre Kontaktdaten aus. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos. Bitte schauen Sie ggf. auch in Ihrem Spamordner nach.Dieses Einfamilienhaus in Baunatal wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 162 m² Wohnfläche, 6 Zimmer sowie ein ca. 704 m² großes Grundstück. Der gepflegte, jedoch renovierungsbedürftige Zustand gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Die Raumaufteilung eignet sich für Familien, Paare mit Platzbedarf oder ein mögliches Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.Das Dachgeschoss bietet einen großen Studioraum, eine Kochnische mit Sitzecke, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise für Familienmitglieder, Gäste oder zum Arbeiten. Ein Gartenhaus und der Keller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen ergänzen das Raumangebot. Zwei Garagen bieten komfortable Stellmöglichkeiten.Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.Weitere Fotos und die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage im Exposé.

Die Immobilie verfügt über eine Terrasse sowie ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum im Außenbereich bietet. Das Objekt ist unterkellert und bietet damit weitere Nutz- und Abstellflächen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

SonstigesBei PKB Immobilien legen wir großen Wert auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte.Aus diesem Grund möchten wir Sie über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, informieren.Um Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt senden zu können, benötigen wir Ihre Zustimmung zur Widerrufsbelehrung, welche wir Ihnen per E-Mail zusenden werden.Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie sind wir außerdem dazu verpflichtet, die Identität aller Interessenten zu prüfen. Wir bitten Sie daher, das Kontakt-Formular vollständig auszufüllen und uns Ihren vollständigen Namen und Adresse mitzuteilen.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.Wichtige Informationen zur Haftung:Die uns vorliegenden Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und sonstige Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen keine Haftung übernehmen. Es liegt daher in der Verantwortung unserer Kunden, die Angaben selbstständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.Wir möchten darauf hinweisen, dass alle unsere Immobilienangebote unverbindlich sind und unter Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung stehen.Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Überprüfung der Informationen behilflich zu sein oder weitere Fragen zu beantworten.StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1Bezugnach Absprache