Für Macher: Einfamilienhaus zum Modernisieren

Dieses Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher schulnaher Lage von Ahrensburg. Das Haus selbst ist modernisierungsbedürftig und bietet, gefühlt größer, auf 105m² Wohnfläche Platz für die kleine Familie. 1972 wurde das Ursprungshaus um einen Anbau nach Süden erweitert. Hier befindet sich das Wohnzimmer, ursprünglich war noch das Elternschlafzimmer abgetrennt. Die aktuelle Küche liegt nach vorne zur Straße raus. Ideal um alles im Überblick zu haben. Aufgrund des Anbaus entstand ein Durchgangszimmer, was sich heute ideal als neue Küche eigenen würde.(Ideal hier: Das Haus hat einen zweiten Ausgang neben der heutigen/ zukünftigen Küche (zur Garage hin). Diese Fläche/ Platz ist bis Abends spät besonnt und ein toller Bereich für Kinder und den täglichen Ablauf)Die Schlafräume liegen im Obergeschoss. Vom großen Zimmer wurde ein kleiner Raum mit Trockenbau abgeteilt. Hier wäre Platz für einen begehbaren Kleiderschrank, ein Büro oder u.U. ein kleines Bad.Das Haus ist unterkellert und bietet hier ausreichend Stauraum. Weitere Nutzfläche befindet sich im Spitzboden (gute Stehhöhe).Der 582m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und wenig verschattet. Eine Rarität heutzutage. Im hinteren Bereich liegt ein separates Flurstück (Baugrundstück 395m²) was separat erworben könnte. Vielleicht interessant für gute Freund, die Eltern oder Geschwister.Sie erwartet ein umfassend modernisierungsbedürftiges Haus mit erstecktem Charme. Die "Siedlung Heimgarten“ ist der nördlichste Bereich der Stadt Ahrensburg und liegt naturnah in unmittelbare Nähe zu Kita, Grund- sowie weiterführenden Schulen. Gleichzeitig sind Sie hier in absoluter Nähe zu Feldern, dem Bredenbeker Teich und dem Golfplatz.Hier lässt sich wunderbar leben.Der Bus ist fußläufig erreichbar, und die Ahrensburger Innenstadt erreichen Sie per Rad in 10min.Ebenso den U-Bahnhof West oder der Regionalbahn. Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1964 als massives Haus errichtet. Das Grundstück liegt ruhig und sonnig. Eine Garage, der Keller sowie ein zusätzlicher Spitzboden bieten ausreichend Nutzfläche. Highlight ist der großzügige Anbau nach Süden mit Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten.