Sehr schönes Einfamilienhaus mit viel Platz !

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Erfweiler-Ehlingen. Das Haus ist entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben, und dessen Preis ist im Angebot enthalten. Eine Weitergabe detaillierter Grundstücksinformationen erfolgt nur im persönlichen Gespräch. Auf Wunsch kann Ihr Haus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden.

Dieses Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen ist nach Ihren Wünschen projektiert. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Im Erdgeschoss sind zudem ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch als Duschbad ausgebildet werden kann, eine einladende Diele sowie ein Haustechnikraum vorhanden, die das Raumangebot abrunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad - Räume, die verschiedene Anforderungen im Familienalltag begleiten. Die Positionierung der Treppe und des Haustechnikraumes ist bereits festgelegt, sodass Sie sich auf die individuelle Gestaltung Ihres Hauses konzentrieren können. Das Haus verfügt über ein Satteldach und einen variablen Kniestock.

Die Bauausführung erfolgt mit sorgfältig geplanten Materialien namhafter Hersteller. Im Haus kommt eine Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zum Einsatz. Für die Warmwasserbereitung ist eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit 300-Liter-Speicher vorgesehen. Ein G4-Frischluftfilter reduziert Staub und Pollen. Heizkörper sind nicht sichtbar installiert. Das System arbeitet ohne fossile Brennstoffe, benötigt keinen Gasanschluss, kein Lager für Öl oder Pellets und erfordert keine Erdbohrung.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDer Innenausbau kann teilweise in Eigenleistung erfolgen, wodurch Sie Eigenkapital aufbauen können. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Alternativ können die Ausbauarbeiten auch stufenweise bis zur einzugsfertigen Übergabe durch STREIF ausgeführt werden. Das Heizsystem umfasst die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie als Basissystem mit bis zu 85 Prozent Wärmerückgewinnung, eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage sowie eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit Warmwasserspeicher.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: NeubaustandardBezugnach Vereinbarung