Mit Grundstück: Urbaner Wohnkomfort für zwei Familien in Uetze OT Eltze

Baugebiet an der Plockhorster Straße in Uetze-Eltze – naturnah und familienfreundlich wohnenIm geplanten Baugebiet an der Plockhorster Straße in 31311 Uetze, Ortsteil Eltze (Region Hannover) bietet sich zukünftigen Bauherren eine attraktive Perspektive, ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, ländlichen und familienfreundlichen Wohnlage zu verwirklichen.Eltze überzeugt durch seinen dörflichen Charme und die grüne Umgebung. Das Baugebiet liegt am Übergang vom gewachsenen Ortskern zur offenen Feldlandschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Auch die regionale Infrastruktur bietet Vorteile: Kindertagesstätten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Eltze beziehungsweise in den umliegenden Orten. Die Gemeinde Uetze bietet zusätzliche Versorgungs-, Bildungs- und Freizeitangebote.Besonders attraktiv für Berufspendler: Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen in Richtung Peine, Celle und Hannover. So lassen sich ländliche Ruhe und die Erreichbarkeit wichtiger Arbeits- und Wirtschaftsstandorte miteinander verbinden.Die umliegenden Felder, Wiesen und ländlichen Wege laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung direkt vor der Haustür ein.Ihr Hausbau mit Town & Country Haus: Unser unverbindlicher Hausbauvorschlag ist individuell planbar, energieeffizient und auf Ihr Budget abstimmbar – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben.Profitieren Sie von der Festpreisgarantie, kurzen und garantierten Bauzeiten sowie dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dank der Festpreisgarantie wissen Sie bereits vor dem ersten Spatenstich, was Ihr Wohntraum gemäß vereinbartem Leistungsumfang kostet.Hier verbinden sich naturnahe Lebensqualität, ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine gute regionale Erreichbarkeit – attraktive Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim.Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne mit Ihrer Rufnummer für weitere Informationen zu den Grundstücken, den Bebauungsmöglichkeiten und für ein unverbindliches Beratungsgespräch.(KI)

Mit Grundstück: Urbaner Wohnkomfort für zwei FamilienIm Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.Hausbauvorschlag – individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief – für mehr Planungssicherheit beim Hausbau.Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch.Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank!

Vollausstattung inklusiveSie wählen Ihr Traumhaus – wir bauen regional.Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen – von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung.Massiv gebaut. Angenehm wohnen.• Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung.• Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag.• Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen.• Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort.Für Energie und Mobilität gerüstet.• Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten – passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf.• E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus.Ausstattung. Übergabe. Sicherheit.• Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne.• Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.• Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten.• Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 100.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 375.290 € zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.Informieren Sie sich gern vorab auf unseren Homepages: www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten.Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren.Budget noch unklar? Unser Finanzierungsservice vergleicht Angebote von über 400 Banken – unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt. Kostenfrei!Profitieren Sie von Planungssicherheit, kalkulierbaren Kosten, hoher Bauqualität und persönlicher Beratung aus einer Hand.Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch.Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen