City Villa 3 - Elegante Stadtvilla mit großzügigem Wohngefühl

Das Haus ist für ein verfügbares Baugrundstück projektiert.Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer.Genauere Informationen zum Grundstück erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch.Wir unterstützen Sie gern aktiv bei der Suche nach dem passenden Grundstück!Auch eine Umsetzung Ihres Bauvorhabens auf einem anderen Grundstück ist nach Ihren Wünschen möglich - sprechen Sie uns darauf an.

Entdecken Sie die City Villa 3 - eine elegante Stadtvilla, die mit ihrem weitläufigen und lichtreichen Grundriss beeindruckt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich geht harmonisch ineinander über und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Großzügige Fenstertüren ermöglichen einen direkten Zugang zur geräumigen Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Essbereich sorgt ein Erker mit Trennwand für einen separaten, gemütlichen Platz mit schönem Ausblick. Im Obergeschoss erwarten Sie drei große Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad, das auf höchsten Komfort ausgelegt ist.

Ausstattungsmerkmale:- Grundstück im Angebot inkludiert- Bodenplatte im Preis enthalten- Haus als Effizienzhaus konzipiert- Photovoltaikanlage samt Speicher inbegriffen- Architektenleistungen bereits eingeschlossen- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit individueller Raumregulierung- Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung- Bauzeitversicherung inklusive- Höhe der Räume: 2,75 Meter- Große Kingsize-Fenster (2,30 Meter)Das Technikpaket beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Das Innenausbaupaket umfasst Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.Zum Innenausbau gehören zudem Elektroinstallationen, Heizungs- und Sanitärarbeiten sowie Estrich.

SonstigesBauen mit allkauf haus bedeutet für Sie:- Individuelle und persönliche Beratung- Eigene Gestaltung des Grundrisses möglich- Festpreisgarantie für 15 Monate- Schnelle Bau- und Montagezeiten- Unterstützung bei der Finanzierung- Beratung zu möglichen Förderungen- Wohnflächenangabe entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.Im Angebot enthalten ist das Haus auf Bodenplatte.Ein Keller kann auf Wunsch und gegen Aufpreis realisiert werden.Durch Eigenleistung beim Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, die Gesamtkosten spürbar zu reduzieren.***Die gezeigten Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen sowie Möblierungsvorschläge, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Anbieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet