Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Bestlage von Nuthetal mit Garten - Provisionsfrei!

Die Immobilie befindet sich in Bergholz-Rehbrücke, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Nuthetal im unmittelbaren Umfeld der Landeshauptstadt Potsdam. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit urbaner Angebote und wichtiger Arbeitgeberstandorte in der Region.

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Grünflächen, Spazier- und Radwege prägen das Umfeld und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert - ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine zügige Verbindung nach Potsdam und in Richtung Berlin. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Hauptverkehrsachsen gut erreichbar, sodass sich sowohl innerörtliche Wege als auch Pendelstrecken effizient gestalten lassen. Insgesamt überzeugt der Standort durch eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.

Dieses gepflegte Reihenenmittelhaus aus dem Baujahr 1997 bietet ein durchdachtes Raumkonzept, solide Bausubstanz und angenehmen Wohnkomfort auf ca. 128 m² Wohnfläche. Auf einem Grundstück mit Garten gelegen, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien, die in Bergholz-Rehbrücke ein ruhiges Zuhause mit guter Alltagstauglichkeit suchen. Die insgesamt vorhandene Nutzfläche von ca. 167 m² eröffnet darüber hinaus wertvolle Möglichkeiten für Hobby, Vorrat, Hauswirtschaft und Stauraum.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut nutzbare Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im täglichen Ablauf und bieten ausreichend Kapazität auch bei Besuch. Die Ausstattung ist als normal und gepflegt einzustufen - eine solide Grundlage, um bei Bedarf individuelle Modernisierungs- oder Gestaltungswünsche umzusetzen.

Ein besonderes Plus ist der vollständig vorhandene Keller, der die Nutzungsmöglichkeiten deutlich erweitert und das Haus im Alltag spürbar aufwertet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse sowie einen Balkon, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen und zu entspannten Stunden im eigenen Zuhause einladen.

Die Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die ein gepflegtes Reihenendhaus mit guter Raumaufteilung und großzügigem Garten in Bergholz-Rehbrücke erwerben möchten.

Die Immobilie überzeugt durch eine komfortable und zugleich praktische Ausstattung. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag sowie bei Besuch.

Für eine familiär praktische Nutzung eignen sich zwei vollwertige Badezimmer besonders gut. Im Dachgeschoss des Hauses wird somit ein komplett separater Wohnbereich mit eigenem Badezimmer und Dachterrasse gebildet.

Im Außenbereich bildet die Terrasse mit dem großzügigen Garten einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Zudem ist das Haus unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

SonstigesBitte beachten Sie das die Innenaufnahmen lediglich Möblierungsvorschläge sind.StichworteNutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1