Neubau-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Schönau am Königssee

Die Gemeinde Schönau am Königssee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Berchtesgadener Land. Eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt des Nationalparks Berchtesgaden verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und einer sehr guten Infrastruktur.Die Umgebung bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden sowie zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Im Winter ergänzen Langlaufloipen und Skigebiete das attraktive Freizeitangebot.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Schönau am Königssee und im benachbarten Berchtesgaden.Die Nähe zur Mozartstadt Salzburg mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und dem internationalen Flughafen verbindet naturnahes Wohnen im Berchtesgadener Land mit einer hervorragenden regionalen und internationalen Erreichbarkeit.

In Schönau am Königssee erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im neu errichteten Dachgeschoss eines umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 74,5 m² Wohnfläche vereint die Wohnung eine offene Raumgestaltung mit hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen, ca. 30 m² großen Dachterrasse. Die Fertigstellung steht unmittelbar bevor, sodass die Wohnung in Kürze bezogen werden kann.Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien erweitert. Die hellen Räume und die Echtholzdielen schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit einer natürlichen, warmen Ausstrahlung.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen persönlichen Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine komfortable Nutzung der Wohnfläche.Auch die technische Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe und Fernwärme. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage, die insbesondere in den Sommermonaten angenehme Raumtemperaturen ermöglicht. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt.Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine neue, individuell geplante Einbauküche ergänzen zu lassen.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Angebot sind zwei Außenstellplätze enthalten. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind innerhalb der Wohnung vorgesehen.Mit ihrer großzügigen Dachterrasse, der hochwertigen Ausstattung und der Lage in Schönau am Königssee bietet diese Wohnung im neu errichteten Dachgeschoss ein ansprechendes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in der Berchtesgadener Alpenregion schätzen.Aktuelle Fotos der Immobilie stellen wir zur Verfügung, sobald die Bauarbeiten weitgehend abgeschlossen sind.