Modern, stillvoll, neuwertig

Der Stadtteil Campe in Stade bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zur historischen Altstadt von Stade. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld und profitieren gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten dieser zentralen Lage. Campe überzeugt durch gepflegte Wohnstraßen und eine hohe Lebensqualität, die besonders bei Familien, Pendlern und Naturliebhabern beliebt ist.In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Stader Innenstadt, die mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und Verweilen einlädt. Der historische Stadtkern mit seinem alten Hafen und den zahlreichen kulturellen Angeboten verleiht Stade einen unvergleichlichen Charme. Zudem bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten.Durch die Anbindung über die A26 und den öffentlichen Nahverkehr ist Hamburg bequem zu erreichen, was Campe auch für Pendler zu einer gefragten Wohnlage macht. Gleichzeitig sind Sie von der Natur umgeben: Idyllische Spazierwege und die Elbe in unmittelbarer Nähe bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.Ein ideales Umfeld für alle, die hohe Lebensqualität und hervorragende Anbindung gleichermaßen schätzen.

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und vereint modernes Wohnen, eine großzügige Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl auf rund 145 m² Wohnfläche.Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und begeistert durch ihre helle, offene Gestaltung. Ob als Zuhause für die Familie, für Paare oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Das Highlight der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Küche geht fließend in den Wohnbereich über und schafft ein modernes Wohnkonzept. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine moderne, einladende Atmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für eine große Tafel, gemütliche Abende mit Familie und Freunden und all die kleinen Momente, die das Zuhause besonders machen.Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum auf wunderbare Weise nach draußen und wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze: für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden in der Sonne oder lange Sommerabende unter freiem Himmel.Drei weitere Zimmer bieten Ihnen jede Menge Gestaltungsfreiheit. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.Zwei Badezimmer sorgen für einen entspannten Start in den Tag. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Dinge des Alltags und hilft dabei, Ordnung zu halten. Ein Doppelcarport direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Offen gestaltet, lichtdurchflutet und in einem neuwertigen Zustand bietet diese Maisonettewohnung beste Voraussetzungen, um direkt einzuziehen und sich vom ersten Tag an zu Hause zu fühlen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

- lichtdurchflutete Maisonettewohnung- junges Baujahr 2019- ca. 145 m² Wohnfläche- modernes und großzügiges Raumkonzept- helle, freundliche Räume- 2 große Balkone - 2 Badezimmer- offene, moderne Küche- Doppelcarport

SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir gem. § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2